Один из самых простых и доступных способов купить жильё на сегодняшний день – это оплатить ипотеку от застройщика. Это кредит, предоставленный банком-партнером компании, организующей строительство объекта. Исход в финансовых условиях зачастую более привлекательный, чем при обращении напрямую в банковское учреждение.
Главный аргумент в пользу решения купить квартиру в ипотеку от застройщика – выгодная процентная ставка, которая дешевле традиционных банковских кредитных продуктов. Этого можно достичь при тесном сотрудничестве финансового учреждения и строительной компании. Первый финансирует инвестиционный проект и получает от него доход. Результатом такого взаимодействия являются привлекательные условия ипотечного кредитования. Помимо низких процентных ставок, к этим факторам относятся следующие:
• например, предоставление кредита на основании двух документов без подтверждения занятости или уровня дохода;
• отсутствие или низкие авансовые платежи;
• отсрочка выплаты основного долга или процентов.
Первым и главным преимуществом ипотеки от застройщика является низкая процентная ставка, которая, как уже упоминалось, может быть выгоднее, чем другие кредитные продукты банка. Другими важными преимуществами данной услуги являются следующие:
• минимальный перечень необходимых документов;
• быстрое оформление сделки;
• интересы всех участников, включая банк и застройщика;
• наличие дополнительных преференций, например, уменьшение или полная отмена первоначального взноса, отсрочка начала погашения финансовых обязательств и прочих.
Главный минус банковского продукта – необходимость покупки квартиры в новостройке. Наступают два сложных фактора: проживание в доме, где за один, а то и за два года нужно сделать различный ремонт и отделку, и конечно же — расходы.
Разумно выбирая банки для партнерства и покупки, вы можете сэкономить тысячи долларов, не теряя в качестве жилища. Эту услугу предлагают практически все серьёзные банки, работающие с участниками строительного рынка.
