Для полной убедительности технического состояния зданий разного назначения проводится строительно техническая экспертиза, которая позволяет выявить дефекты строения и причины их образования.
Как правило, такая экспертиза назначается, когда возникают споры между застройщиком, потребителем и продавцом. Это мероприятие выполняется посредством применения специальных приборов, лабораторных исследований.
В каких случаях требуется проводить строительно-техническую экспертизу
Такие мероприятия могут выполняться в следующих случаях:
- при выполнении перепланировки помещений или проведения капитального ремонта;
- для убеждения в точной стоимости строительного объекта;
- если на здании появились дефекты разного типа, то экспертиза помогает выявить их происхождение, что способствует их устранению;
- при помощи исследований строительных материалов, данной экспертизой можно понять, насколько они правильно подобраны и убедиться в возможности эксплуатации строительного объекта;
- экспертиза помогает оценить проектную документацию и корректность смет строительства, пр.
Объектом строительно-технической экспертизы могут стать такие объекты, как:
- загородный дом, квартира;
- дача и прилегающий к ней участок;
- постройки хозяйственно-бытового назначения;
- элементы конструкций и отделка помещений;
- все виды инженерных коммуникаций;
- выполнение работ по строительству или ремонту зданий.
Эксперты, которые выполняют все исследования по строительно-технической экспертизе, проверяют всю документацию, включающую технический паспорт объекта, свидетельства о праве собственности, документы по эксплуатации и разработку проекта. Сегодня электролаборатория может работать круглосуточно, выполняя заказы клиентов.
Данная экспертиза проводится не только с учетом натуральных исследований, но и анализом документации. Для таких целей применяются различные инструменты, приборы, также предусматривается визуальный осмотр объекта.
После проведения строительно-технической экспертизы составляется полный отчет в сочетании с анализом проведенных исследований. Наряду с ними к отчету прилагаются фотографии исследуемых элементов конструкции. Современная строительная экспертиза выполняется для различных производственных объектов, чтобы добиваться желаемых результатов осуществления данной деятельности.
Данная экспертиза часто становится необходимой в силу того, чтобы узнать долговечность эксплуатации здания, сооружения.
