Строительство зданий ведется в колоссальном количестве. Именно, скорость их возведения способствует частому обращению к специалистам, которые занимаются исследований строений, т.е. экспертиза строительства бывает порой, единственным правильным решением, чтобы убедиться в качественных характеристиках построенного объекта.
Что это такое
Строительная экспертиза – это исследовательские мероприятия, позволяющие оценить качество возведения строительных объектов, соответствие всех требований возведения. Данные исследования проводятся специалистом данной сферы деятельности. Изначально выполняются все действия по проверке технических особенностей здания, после чего на основании заключений составляется отчет, который является документом для предъявления его в суд.
Когда проводится строительная экспертиза
Данные мероприятия выполняются, когда между застройщиком и заказчиком возникают конфликты. В некоторых случаях, неразрешенные конфликты могут спровоцировать судебную строительную экспертизу. Однако это мероприятие назначается следователем в силу образования уголовного дела. Выполняется строительная экспертиза в соответствии с действующими законодательными правилами и требованиями.
Именно, суд или прокуратура могут назначить судебную строительную экспертизу, если стороны не пришли к единому решению.
Экспертизу внесудебного плана может назначить любой из представителей компании – застройщика с самим застройщиком или представитель застройщика, чтобы конфликт разрешить, не доходя до судебных разбирательств.
Объектами строительства могут быть любые здания, сооружения, инженерные коммуникации, только что возводимые объекты, спортивные комплексы, детские площадки и пр. Не менее важным нюансом строительной экспертизы является и проверка проектной документации, сметы строительства. ЦТИЭ Центрэкспертиза работает в сфере предоставления соответствующих услуг на протяжении длительного времени.
Перед началом проведения экспертизы, специалист составляет план вопросов, которые необходимо решить. Это могут быть такие задачи:
- вопрос по качеству выполненных работ. Сюда входят обнаружение дефектов строительства, причины их образования;
- соответствуют ли работы по отношению определенным требованиям;
- насколько здание пригодно к дальнейшей эксплуатации и пр.
Вопросов, как и ответов по строительной экспертизе может быть много. Главное, после ее проведения – это грамотно составленный и обоснованный отчет.
