Получение технических условий для подключения газа: алгоритм оформления необходимой документации

Совсем недавно процесс газификации загородного дома вызывал немало хлопот и расходов. Эта сфера была серьёзно монополизирована, и расценки часто оставались непонятными. В настоящее время ситуация изменилась: достаточно обратиться за техническими условиями в газораспределительную организацию, и у вас практически в доме будет голубое топливо.

В данной статье мы расскажем, кому следует доверить подготовку проектной документации, какие бумаги и в каком порядке нужно собрать. Мы подробно рассмотрим все нюансы подключения частных домов к газовым сетям и к газгольдерам, а также проанализируем плюсы и минусы каждого из этих вариантов.

Прежде всего, нужно подготовить пакет необходимых документов для получения технических условий. В него входят: паспорт на строение, документы на земельный участок, а также проект, если таковой имеется. После этого вам необходимо обратиться в местную газораспределительную организацию, где вам выдадут технические условия, основанные на вашем проекте и характеристиках вашего дома.

При проектировании gas-кладки важно учесть множество факторов, включая расстояние до ближайшего газопровода, возможные нагрузки на систему и спецификацию вашего оборудования. Не забудьте, что для подключения необходимо будет также пройти этап согласования проектной документации, что может занять некоторое время в зависимости от загруженности ведомств.

Ключевые этапы процесса газификации:

• Сбор документов и подача заявки в газораспределительную организацию.
• Получение технических условий и консультация по проектированию системы газоснабжения.
• Проектирование и согласование проекта с соответствующими инстанциями.
• Монтаж оборудования и подключение к газопроводу.
• Оформление разрешительных документов.

Процесс подключения газа может затянуться, поэтому важно заранее планировать все этапы и не оставлять их на последний момент. Заранее подготавливая все необходимые документы и работая с профессиональными проектировщиками и монтажниками, вы сможете значительно упростить процесс газификации вашего дома и избежать лишних затрат.

Зачем нужны технические условия?

Технические условия (ТУ) на газ являются документом от поставщика голубого топлива, который подтверждает возможность подключения нового объекта к существующим газовым сетям. Этот документ фактически открывает путь к подключению к газовой инфраструктуре населённого пункта.

Технические условия могут быть оформлены как для уже построенного дома, так и для здания, находящегося на стадии возведения.

Все аспекты подключения газа регламентируются постановлением Правительства Российской Федерации №1314, которое детализирует процесс, но в нём остаётся множество нюансов, требующих внимания.

Потребители природного газа делятся на четыре категории в зависимости от объёма потребления:

1. До 5 м³/час – владельцы частных домов.
2. До 15 м³/час – малый бизнес.
3. До 300 м³/час – организации среднего размера.
4. Свыше 300 м³/час – крупные промышленные и энергетические компании.

Большинство частных домов попадает в первую категорию. Пяти кубометров в час обычно достаточно для обогрева жилья, площадью до 200 квадратных метров, а также для приготовления пищи.

Однако расчёт потребления газа зависит от климатических условий и численности членов семьи. Перед подачей заявления на получение технических условий важно произвести расчёты потребления газа в максимальном объёме, который нужно указать в заявке.

Технические условия на газификацию выдаются лишь для объектов капитального строительства (коттеджей, хозяйственных построек и других зданий); просто на земельный участок ТУ не предоставляются ни одной компанией, занимающейся газоснабжением.

Выданные технические условия включают в себя:

• утверждённые объёмы потребления газа;
• рекомендации по выбору материалов для труб и фитингов при подключении к магистрали;
• инструкцию по согласованию проектной документации.

Если газ предназначается для коммерческого использования, то такой потребитель автоматически относится ко второй категории. Даже при нижеупомянутом потреблении в 5 кубометров, он всё равно будет зарегистрирован как второй класс с особенными условиями подключения.

Организация газоснабжения загородного дома значительно увеличивает уровень комфорта проживания. Это приводит к улучшению условий проживания и снижению расходов на отопление.

Дата подключения системы газоснабжения позволяет подключить варочную плиту и котел, что обеспечит отопление и горячее водоснабжение.

Процедура получения технических условий подразумевает разработку проекта газификации частного дома, выбор оптимального маршрута для его подключения и внутренней разводки.

В выданных технических условиях указаны конкретные требования, касающиеся того, какое оборудование и где должен установить собственник.

Алгоритм получения разрешения на подключение газа

Начинать процесс газификации строящегося объекта следует как можно раньше. Бюрократические и технические аспекты могут занимать времени до нескольких лет. Несмотря на то, что оформление документов, как правило, строго регламентируется (например, технические условия должны быть предоставлены в течение двух недель), монтажные работы могут затянуться.

Если в вашем поселке отсутствуют генеральный план и схемы газификации, то подключение может занять три-четыре года. В таком случае следует рассмотреть установку газгольдера.

Долгий срок подключения газовых труб может объясняться проведением землеустроительных работ. Например, если магистральная труба расположена всего в пяти километрах от посёлка, но земля между ней и объектом принадлежит частному лицу, которое отказывается дать разрешение на её использование.

В таких случаях газовщикам требуется много времени на согласование с третьими лицами или поиск альтернативных, более дорогих решений. Кроме того, существует множество инженерных коммуникаций под землёй, участков, которые не находятся на кадастровом учёте, и другие факторы, которые могут значительно продлить сроки газификации.

При прокладке подземных газопроводов необходимо учитывать существующее расположение коммуникаций и соблюдать правила, касающиеся расстояния до газовых труб.

Для получения технических условий на газоснабжение дома необходимо подать заявку в газораспределительную организацию, приложив:

1. Заявление с указанием ФИО, адреса объекта, предполагаемого срока ввода в эксплуатацию и объёма потребления газа в м³/час.
2. Карту участка, привязанную к границам села.
3. Копии документов, подтверждающих право собственности на землю.
4. Согласие соседей (если прокладываемые коммуникации затрагивают их участки).

Следует обратить внимание на два момента. Во-первых, необходимо провести расчёты максимально возможного часового потребления газа для всего имеющегося в доме газового оборудования. Этот расчёт можно заказать в проектной компании или уточнить в газоснабжающей организации, если она предоставляет такую услугу.

Во-вторых, можно избежать необходимости проводить расчёты и получать технические условия. Если предполагаемое потребление не превышает 5 м³ газа в час, то получение ТУ не обязательно.

Необходимо лишь подать заявление на подключение, и поставщик подключит дом к магистрали. Однако такой вариант возможен только в случае наличия уже проложенных газораспределительных сетей в деревне.

Если село изначально проектировалось с возможностью газоснабжения, трубы уже проложены, и все объёмы потребления заранее учтены в проекте.

Если в населённом пункте имеются все условия для обеспечения газом, нужно только подключиться к магистрали и выполнить отвод от неё до дома. Однако далеко не всегда такая роскошь доступна. В большинстве случаев газовщики требуют предварительные расчёты расхода газа и технические условия.

Умелый выбор проектировщика

Для подключения дома к газопроводу, помимо технических условий, требуется согласованный проект газификации. Самостоятельная подготовка проекта и выполнение подключений недопустимо.

Подготовка документации и монтаж системы газоснабжения должны осуществляться только лицензированными компаниями.

Если у вас есть даже слабое желание сэкономить, обратившись к нелицензированным организациям, от этой идеи лучше отказаться. В противном случае ваш проект может не получить одобрение, или сотрудники поставщика газа не подпишут акт о вводе в эксплуатацию.

Часто газоснабжающая компания предоставляет как проектирование, так и монтаж газопровода, а также техническое обслуживание оборудования, однако их расценки могут быть завышены.

Чтобы избежать переплат за подготовку проектной документации и подключение, стоит рассмотреть варианты со сторонними исполнителями. Но не забывайте, что у них должна быть лицензия на выполнение таких работ.

Для того чтобы газ поступил в дом, нужно заключить договор с газораспределительной организацией. Её сотрудники готовы отказать в подключении при любом несоответствии установленным правилам.

Лучший вариант – обратиться в компанию-посредник, которая предоставит услуги «под ключ». Такие организации как разберутся во всех необходимых документах, так и выполнят монтажные работы с дальнейшими пусконаладочными процедурам.

Им можно доверить получение технических условий у поставщиков газа по доверенности. Они имеют значительный опыт работы с газовыми компаниями и знают их требования и законодательные нормы.

Работа таких фирм проходит гораздо быстрее, без необходимости ходить по инстанциям. К тому же многие из них предлагают щедрые скидки на свои услуги при одновременном заключении договора на проектирование и строительные работы.

Особенности этапа подключения газа

Перед самим подключением жилого дома к газоснабжению в коттедже должно быть установлено всё газовое оборудование, а разводка труб от счётчика должна быть полностью завершена.

В этом вопросе стоит доверять специалистам, а не полагаться на свои силы. Работа с природным газом требует большой осторожности – утечка газа и искра могут привести к серьёзным последствиям.

Проект газификации может стоить от 50 до 100 тысяч рублей, а смета на прокладку трубы от газовой магистрали, расположенной на улице, обычно не превышает 25 тысяч. К этой сумме необходимо добавить расходы на внутреннюю разводку газовых труб по дому, а также на подключение котлов, бойлеров и плит.

Для того чтобы уменьшить финансовые нагрузки на россиян, связанные с газификацией жилья, в различных регионах страны предусмотрены субсидии на подключение. Однако воспользоваться ими могут не все категории граждан. Тем не менее, целесообразно ознакомиться с текущими программами в вашем регионе или области – сэкономленные средства будут только на пользу.

После того как выполнена врезка в газовую магистраль, которая осуществляется на основании предоставленного технического условия, необходимо вызвать специалиста газоснабжающей компании.

• проверить, насколько выполненные работы соответствуют техническим условиям;
• провести опломбировку счетчиков;
• заключить соглашение на поставку природного газа;
• организовать инструктаж для заказчика о правилах использования газового оборудования в быту;
• подписать акт о вводе газопроводной трубы в эксплуатацию.

Согласно законодательству, вся ответственность за эксплуатационные характеристики внутридомового газового оборудования возлагается на потребителя газа, который заключил договор со снабжающей организацией. Тем не менее, именно специалисты этой компании будут периодически проводить осмотры газовых систем и приборов в доме, чтобы контролировать их работоспособность и отсутствие утечек.

Газификация коттеджа с помощью газгольдера

Если расстояние от вашего дома до газовой магистрали превышает сто метров или подключиться к ней невозможно, единственным вариантом остаётся установка газгольдера на вашем участке. Это специальная емкость для хранения газа, откуда он поступает по трубе прямо в дом — к котлу или кухонной плите.

Одним из основных преимуществ газгольдера является сокращение времени на согласование и установку: процесс газификации может быть завершён всего за несколько дней, при этом не требуется оформлять технические условия.

Установка газгольдера с емкостью до 10 000 литров (что более чем достаточно для большинства частных домов) не требует получения технических условий или других разрешений. Все необходимые документы и проекты предоставит компания, производящая установку.

Хотя стоимость газгольдера может оказаться довольно высокой, это отличный вариант, если подключение к магистрали невозможно. В большинстве случаев его объем рассчитывается таким образом, чтобы заправка была необходима лишь два-три раза в год. В остальном газоснабжение из газгольдера аналогично подключению к магистрали: используются те же датчики, вентили и трубопроводы.

Все плюсы и минусы подключения частного дома к газгольдеру и газовой магистрали подробно разобраны в нашем отдельном материале.

Шаги подключения коттеджа к газовой магистрали

Технические условия — это всего лишь документ, описывающий требования и возможности. Кроме них для подключения газа в частном доме потребуются различные планы, проекты, заявки и договоры. Проблема заключается в том, что без всей этой бумажной волокиты хозяин дома не сможет осуществить газификацию, таковы правила в нашей стране.

Процесс подключения дома к газовой магистрали в России строго регламентирован законами, что направлено на ограничение монополистов и снижение цен на газификацию частных домов.

Полная схема подключения коттеджа к газоснабжению включает в себя следующие шаги:

1. Определение объёмов потребления газового топлива.
2. Подача заявки на получение технических условий.
3. Получение техусловий.
4. Проектирование газовой сети от магистрали до дома и внутри него.
5. Заключение договора на подключение.
6. Монтаж подключения снаружи и газового оборудования внутри здания.
7. Проверка готовности всей системы к эксплуатации.
8. Составление акта о подсоединении.
9. Заключение договора на обслуживание.

Также необходимо подписать акты, регламентирующие разграничение эксплуатационной ответственности сторон и права собственности.

Участок газопровода от магистрали до границы участка принадлежит газоснабжающей компании, а всё, что находится за его пределами, будет находиться в собственности владельца дома. При этом обслуживание газового оборудования и контроль его исправности также ложится на плечи поставщика газа или его уполномоченной дочерней организации.

Процесс подключения загородного дома к близлежащей газовой магистрали проходит через ряд стандартных этапов:

После получения технических условий владельцу предоставляется проект и список действий, которые он должен выполнить самостоятельно или с привлечением наемных специалистов.

Собственнику необходимо вырыть котлован, в который будет укладываться труба для подключения.

Котлован должен быть подготовлен таким образом, чтобы расстояние от точки ввода трубы в дом до точки соединения с магистралью было минимально.

На подготовленном месте производится врезка трубы в центральный газопровод и герметизация места подключения. После этого котлован засыпается, соблюдая аккуратность и последовательность при трамбовке.

Когда труба введена в дом, нужно заключить договор на подключение газоперерабатывающего оборудования к системе газоснабжения и заказать услуги специалиста для установки и настройки оборудования.

Специалист газоснабжающей компании может рекомендовать установить электромагнитный клапан, который будет блокировать подачу газа в случае утечки. Это полезное устройство стоит установить.

Чтобы владелец мог самостоятельно выявлять и быстро реагировать на возможные проблемы, устанавливается сигнализационный блок. Монтаж и подключение выполняются сотрудником компании, с которой подписан договор.

Счетчик устанавливается в доступном для проверки месте и его установка, опломбировка и запуск осуществляются представителем компании, ответственной за обслуживание и обеспечение газом.

Видео:

⚡ НЕСКОЛЬКО ПОСЁЛКОВ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ НЕ ВКЛЮЧИЛИ В ПРОГРАММУ ГАЗИФИКАЦИИ!