Что предпринять, если вентиляция в вашем доме или квартире не справляется? Анализ причин и методы решений

Вентиляция — это, безусловно, одна из самых невидимых, но одновременно важнейших систем в любом жилье. К сожалению, о ее важности принято вспоминать лишь тогда, когда ощущается ее недостаток или неисправность: появляются запотевшие окна, кухонные запахи не выводятся, а аромат из туалета нарушает комфорт в квартире.

Эти признаки указывают на то, что воздухообмен резко уменьшился или вовсе остановился. Что делать в случае, если вентиляционная система не функционирует должным образом? Мы поделимся, какие действия необходимо предпринять, если в вашем доме или офисе воздух стал неподходящим для дыхания.

Вы узнаете о назначении вентиляционных систем, методах проверки их работоспособности, а также узнаете, какие шаги помогут вам устранить любые проблемы. После прочтения нашей статьи, вы сможете сами проводить диагностику вентиляции и, возможно, решить некоторые проблемы.

Первым шагом в решении проблем с вентиляцией является проверка наличия засоров в воздуховодах. Это могут быть пыль, грязь и другие загрязнения, скопившиеся за время эксплуатации. Для очистки можно воспользоваться специальными средствами или обратиться к профессиональным чистящим службам.

Еще одной распространенной причиной недостаточного воздухообмена являются неправильно установленные или поврежденные вентиляционные решетки. Убедитесь, что решетки не закрыты, правильно установлены и не имеют повреждений, препятствующих свободному прохождению воздуха.

Если этими мерами не удалось решить проблему, стоит проверить работу вытяжных вентиляторов. Их недостаточная мощность или неисправность могут стать препятствием для эффективного удаления воздуха. Возможно, потребуется замена на более мощное устройство.

Кроме того, стоит обратить внимание на уровень герметичности окон и дверей в помещении. Плохая изоляция может привести как к утечкам воздуха, так и к недостаточному притоку свежего воздуха. Рекомендуется проверить уплотнители и, при необходимости, обновить их.

Важно также учитывать, что в холодное время года многие открывают окна для проветривания, что может привести к переохлаждению помещения. В этом случае может оказаться полезным установка системы микропроветривания или использование климатических установок с функцией вентиляции.

Напоследок, если вы не сможете самостоятельно справиться с проблемами вентиляции, не стесняйтесь обращаться к специалистам, чтобы избежать более серьезных последствий, таких как образование плесени и выпадение конденсата.

Типы вентиляционных систем

Классификация вентиляции зависит от способа перемещения воздушных масс:

• естественная;
• искусственная.

По назначению системы бывают:

• вытяжные (которые удаляют использованный воздух из помещений);
• приточные (которые обеспечивают поступление свежего воздуха в жилье).

Наиболее экономичный вариант — естественная вентиляция. Здесь не требуется дорогая техника или расход электричества для ее функционирования.

Тем не менее, такой подход может оказаться неэффективным в условиях сложного климата. Естественная вентиляция также подвержена влиянию атмосферных условий, и в жарком климате может не обеспечивать необходимой прохлады в помещениях.

Оптимальная работа вентиляционных систем рассчитывается на базе кратности воздухообмена, которая для одного человека составляет 60 м³. Однако для различных типов помещений и их назначения эта цифра может варьироваться: для кухонь, санузлов и производственных помещений необходима большая кратность воздухообмена.

Для установки искусственной вентиляции нужны дополнительные устройства: приточно-вытяжные установки, воздуховоды, рекуператоры, калориферы и фильтры. Основное преимущество данного типа — независимость от условий погоды, так как воздух движется принудительно. Искусственная вентиляция позволяет также контролировать уровень влажности и температуры воздуха, что особенно важно для создания комфортных условий. Наиболее предпочтительным вариантом считается сочетание естественной и принудительной вентиляции, что помогает оптимально использовать преимущества обеих систем и обеспечивать высокий уровень воздухообмена при минимальных затратах энергии.

Как функционирует вентиляция

Наиболее распространенная форма вентиляции в многоквартирных домах — это естественная. Она представляет собой сложную систему вытяжных каналов, соединенных в единый стояк. Каждый канал имеет выход в отдельной квартире, обычно в ванной и на кухне.

Вытяжные отверстия защищены решетками, а приток воздуха осуществляется через открытые окна, специальные элементы (приточники) ПВХ окон и другие подобные устройства.

Принцип работы естественной вентиляции основывается на гравитации:

• разнице давления и температуры внутри помещения и на улице;
• воздействии ветра.

При недостаточном воздухообмене в помещениях скапливается затхлый воздух, что может привести к ухудшению здоровья жителей, запотеванию окон и появлению плесени. Для улучшения микроклимата жильцы вынуждены открывать окна, что в холодное время года негативно сказывается на тепло- и энергозатратах.

Если естественному движению воздуха мешают герметичные конструкции, такие как пластиковые окна или эффективные уплотнители на дверях, то стоит предусмотреть установку принудительной вентиляции. Рекомендуется устанавливать вентиляционные устройства в фальшь-потолках или у потолка.

Необходимо предусмотреть несколько каналов:

• для подачи свежего воздуха в комнаты;
• для удаления загрязненного воздуха из помещений.

Проблемы с естественной вентиляцией в доме или квартире следует обсуждать с управляющей компанией, которая займется поиском и устранением причины неисправности. Если простая очистка вентиляции не поможет, то в шахту может быть опущена видеокамера для выявления причины и места засора.

Засор может происходить от накопившейся пыли, жировых отложений или даже ледяных пробок. В крайних случаях может понадобиться разборка шахты на уровне засора, но такие работы должны выполнять только специалисты управляющей компании.

Также следует учитывать, что регулярное обслуживание вентиляционных систем требуется для поддержания их работоспособности. Рекомендуется производить чистку вытяжных каналов не реже одного раза в год. Соответствующее внимание стоит уделить установке фильтров для предотвращения накопления загрязнений и неприятных запахов.

Помимо этого, для улучшения воздухообмена можно использовать дополнительные устройства, такие как вентиляторы, которые помогают создать необходимую циркуляцию воздуха. Эти устройства могут быть как стационарными, так и переносными, добавляя гибкость в систему вентиляции.

Практика показывает, что установка автоматизированных систем управления вентиляцией (например, с датчиками качества воздуха) может значительно улучшить микроклимат в помещениях и обеспечить оптимальное потребление ресурсов.

Как проверить эффективность вентиляции?

Проверить, насколько хорошо функционирует вентиляционная система, можно в домашних условиях.

Для этого достаточно:

• открыть окно;
• приложить кусочек бумаги или салфетки к вытяжному каналу.

Если бумажка не движется, это значит, что канал забит, если же она «прилипает», вентиляция работает правильно.

Не рекомендуется проверять вентиляцию огнем (с помощью спичек или зажигалок), так как накопленная пыль и жир могут загореться от искры.

Лучше всего проводить проверку работы вентиляционной системы при уличной температуре не выше +5 градусов. В жару отсутствует разница температур, что мешает естественному воздухообмену.

Причины поломок вытяжной системы

Давайте рассмотрим наиболее распространенные факторы, влияющие на качество воздухообмена, и узнаем, как их можно устранить. Некоторые проблемы поддаются решению самостоятельно, а для других может потребоваться помощь специалистов жилищных организаций или управляющей компании.

Засор вентиляции

Наиболее распространенная причина — это засорение вентиляционной шахты. Чтобы выявить проблему, следует снять решетку и провести осмотр канала с фонариком. Если мусор доступен, его можно удалить с помощью пылесоса, однако если он находится слишком высоко, выполнять очистку нельзя.

Проблемы из-за действий соседей

Работа вентиляционной системы может ухудшиться из-за установки соседями мощных вентиляторов или вытяжек, которые интенсивно выбрасывают воздух через общий канал. У соседа система может работать нормально, но сильный поток воздуха создает блокировку, нарушающую функционирование вытяжки в других квартирах.

Также непродуманные изменения в планировке соседей могут стать причиной неисправностей. Такие действия, если не были согласованы с жилищной инспекцией, могут привести к штрафам и обязательному восстановлению оригинальной планировки.

Проблемы с пластиковыми окнами

Новые пластиковые стеклопакеты, хоть и обладают рядом преимуществ (звукоизоляция, теплоизоляция, удобство в эксплуатации), могут привести к затруднению воздухообмена в квартире.

В отличие от деревянных рам, они не позволяют воздуху поступать с улицы, что делает квартиру непроницаемой для кислорода. Следовательно, вытяжка перестает функционировать.

Решением может стать установка микропроветривания, но в суровых климатических условиях это не всегда оптимальный вариант. В таком случае разумно обратить внимание на современные системы, такие как MagicAir — установка для создания комфортного микроклимата.

Внутри установлено три фильтра, которые обеспечивают поступление чистого и свежего воздуха, очищенного от аллергенов и неприятных запахов.

Необходимые параметры можно задавать с помощью мобильного приложения:

• уровень CO₂;
• влажность;
• температура.

С помощью такой системы можно навсегда забыть о проблемах с вентиляцией в вашем доме или квартире.

Если вы планируете менять деревянные окна на пластиковые, стоит рассмотреть модели с встроенными приточными клапанами. Это решение мгновенно позволит решить проблемы герметичности и воздухообмена.

Как обеспечить стабильную работу вентиляции?

Если естественная вентиляция недостаточна, временем рассмотреть установку принудительной системы воздухообмена. Такие системы способны быстро избавлять помещение от застоя воздуха и нежелательных запахов.

Монтаж оборудования производится на кухне или в туалете, и его запуск осуществляется по мере необходимости. При этом удобно настроить включение вентиляции одновременно с освещением.

Тем не менее, следует помнить, что работа системы будет эффективной лишь при открытых окнах, поскольку вытяжка должна быть заполнена новым воздухом, чтобы не забирать его из других помещений.

Для решения проблемы вентиляции можно установить приточные клапаны, которые будут забирать воздух с улицы. Для этого в стене делается отвод, а разнообразие доступных моделей на рынке весьма велико. Наиболее популярными являются варианты, предназначенные для установки между рамой окна и батареей.

Конструкция клапанов включает регулируемую заслонку и внешнюю трубу, защищенную решеткой от дождя и мусора. Внутри устанавливается звукоизоляционная коробка.

Некоторые недостатки данной системы:

• если рядом с клапаном нет источника тепла, холодный воздух будет опускаться и «тянуть»;
• работа клапана эффективно осуществляется только при значительной разнице температур между помещением и внешними условиями;
• в зимний период может поступать холодный воздух даже из закрытого вентиляционного клапана;
• для корректной работы приточного клапана важно, чтобы вытяжная система была в исправном состоянии.

Перед покупкой приточного клапана крайне важно тщательно ознакомиться с его характеристиками.

Сейчас наблюдается растущий интерес к бризерам. Эти устройства способны обеспечивать более высокий приток воздуха по сравнению с клапанами. Кроме того, благодаря встроенным фильтрам, оборудование обеспечивает постоянную очистку воздуха, а в холодное время года воздух также автоматически подогревается.

Еще одной причиной неэффективной работы вентиляции может стать отсутствие необходимого вентиляционного зазора, который по нормативным требованиям должен присутствовать между полом и межкомнатными дверями.

Циркуляция воздуха нарушается также, когда межкомнатные двери плотно прилегают к полу. Оптимальное расстояние от нижней части двери до пола составляет 2 см. В качестве решения этой проблемы можно установить вентиляционную решетку внизу двери.

Правильно организованная вентиляция в доме позволит жильцам ощущать комфорт даже с закрытыми окнами и дверями.

Что делать, если вентиляция не работает?

Если у вас возникли проблемы с вентиляцией в квартире, следует обратиться в управляющую компанию или ЖЭК, а также к руководству жилтоварищества. В вашем обращении необходимо четко изложить суть проблемы. После этого ваше заявление будет рассмотрено, и к вам направят бригаду для очистки вентиляционной шахты. Эта процедура производится с крыши, где к длинному тросу прикрепляется груз, который сбивает все преграды в шахте.

К сожалению, в нашей стране встречаются трудности. После подачи жалобы управляющая компания может затянуть время с выездом инженера, и даже после его визита проблема может остаться нерешенной. Дело в том, что ответственность за вентиляцию ложится только на прочистку вытяжного канала, если он забит. Если причина кроется в другом, вам придется решать эту проблему самостоятельно.

Детали о том, почему возникает такая ситуация, можно найти в документе СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Обновленная редакция СНиП 41-01-2003».

Согласно пункту 4.7, вентиляция жилых помещений должна осуществляться естественным образом через приток воздуха через оконные открывания, форточки, фрамуги и вентиляционные каналы. Для обеспечения естественной циркуляции воздуха необходим его приток.

Ранее деревянные рамы обеспечивали хороший приток воздуха, а современные пластиковые конструкции создают практически герметичное пространство. Приток воздуха снижен, вытяжка не функционирует, и проверяющий может посоветовать чаще открывать окна.

На вопрос о причинах неработающей вентиляции инспектор ответит, что нужен путь для притока воздуха, и порекомендует оставлять окна приоткрытыми. В таком случае, возможно, следует взять на себя решение проблемы. Если нет возможности постоянно использовать форточки или приточные окна, стоит рассмотреть установку дополнительного вентиляционного оборудования: вытяжного или приточного клапана в стену, бризера или кондиционера с функцией подачи свежего воздуха с улицы.

Выводы и полезное видео на тему

Чтобы проверить и очистить вентиляционную шахту самостоятельно:

Чтобы сохранить герметичность квартиры и в то же время обеспечить свободную циркуляцию воздуха, придерживайтесь нескольких простых советов:

• для очистки вентиляционного канала необходимо обратиться в организацию, отвечающую за управление многоквартирным домом (в частном доме это можно сделать самостоятельно);
• использовать режим микропроветривания, оставляя окна приоткрытыми;
• чаще проводить проветривание в помещении.

Если описанные методы вас не устраивают и вы хотите навсегда избавиться от проблем с вентиляцией, хорошим решением станет установка дополнительного вентиляционного оборудования, например, бризера.

Хотите рассказать о своих проблемах с вентиляцией или поделиться тем, как вы их решили? Пожалуйста, оставляйте комментарии в блоке ниже, задавайте вопросы по теме статьи и публикуйте фотографии. Возможно, ваши советы окажутся полезными для других посетителей сайта.

Видео:

Как сделать вентиляцию на кухне. Почему воняет из вентиляции от соседей. Вентиляция в квартире.