Горячее водоснабжение многоквартирного дома: как подается горячая и холодная вода в дом, схема ГВС

Как организовано горячее водоснабжение многоквартирного дома

Подача от центрального распределителя, где осуществляется подогрев, производится по проложенным над или под землёй трубопроводам – трассам. Они в обязательном порядке утепляются, чтобы рабочая среда не остывала и не замерзала по мере прохождения к потребителям. Далее магистрали разделяются и подводятся к многоэтажкам, в которых осуществляется разводка по уровням, квартирам. Один из важнейших факторов, определяющий устройство и способ подачи горячего водоснабжения многоквартирного дома – источник получения нагретой жидкости. В зависимости от этого выделяют два типа систем

1. Открытые с забором из сети теплоснабжения. Трасса ГВС идёт от центральной котельной параллельно трубам отопления. Подпитка может осуществляться из подающей или обратной магистрали в зависимости от времени года. В демисезонный период, когда теплоноситель не разогревается до высокой температуры, горячая вода забирается из линии, идущей от основного агрегата. Зимой чаще всего подача горячей воды для бытовых нужд осуществляется из обратки. Такая схема используется в большинстве многоквартирных домов старой застройки.
2. Закрытые (бойлерные) с забором из централизованной системы холодного водоснабжения (ХВС). В этом случае качество рабочей среды гораздо выше, так как оно должно соответствовать требованиям питьевого комплекса. Нагрев до необходимой степени осуществляется в отдельном оборудовании: теплообменнике, подключённом к ТЭЦ, накопительном баке, газовой колонке. Чаще всего бойлерная система горячего водоснабжения для многоквартирного дома более эффективна и комфортна, так как температура в трубопроводе не зависит от работы сети отопления.

Однотрубная система отопления с принудительной циркуляцией старые достоинства и новые возможности

Сегодня наблюдается возврат интереса инженерного сообщества к такому инструменту теплоснабжения как однотрубная система отопления с принудительной циркуляцией в многоэтажном и индивидуальном строительстве. В начале 90-х годов она была отвергнута отечественными инженерами-теплотехниками после трех десятков лет безальтернативного и повсеместного преобладания в зданиях любой этажности и назначения. Традиционное, принципиально неуправляемое однотрубное отопление не вписывалось в концепцию энергоэффективного жилья, и в последние два десятилетия повсеместно вытеснялось двухтрубным. Но современные однотрубные конструкции соединяют свои традиционные достоинства (гидравлическую устойчивость, экономичность) с возможностью регулирования отопительных приборов, как в двухтрубных аналогах.

Производство пара

Огромный паровой котел в машинном зале – высота с 9-этажный дом не предел – можно назвать сердцем ТЭЦ. Его питает подготовленное топливо, выделяя при этом огромное количество энергии. Под ее силой вода в котле превращается в пар с температурой на выходе почти в 600 градусов. Под давлением этого пара вращаются лопасти генератора, в результате чего создается электричество.

ТЭЦ вырабатывает также тепловую энергию, предназначенную для отопления и горячего водоснабжения района и города. Для этого на турбине существуют отборы, которые выводят часть нагретого пара, пока тот еще не дошел до конденсатора. Выведенный пар передается в сетевой подогреватель, выступающий в качестве теплообменника.

Критерии выбора

Выбор той или иной модели обусловлен несколькими критериями:

• Назначение устройства, тип системы, где оно будет работать.
• Технические характеристики.
• Тип конструкции.
• Производитель.
• Цена.

Два последних пункта имеют не менее важное значение, так как они определяют качество, долговечность насоса, величину расходов на его приобретение.

Выбирая устройство, не следует стесняться советоваться с продавцом. Если решено купить дорогой насос от известной фирмы, надо попросить продавца показать сертификат соответствия на устройство.

Если это не подделка, никаких затруднений не возникнет. В противном случае от покупки следует отказаться и поискать в другом магазине.

Схемы ГВС в МКД

В зависимости от способа перемещения рабочей среды различают два типа разводки сети, которые изображены на рисунке 1.

Рис.1

Тупиковая

Такая система предполагает наличие одной подающей линии, по которой к точкам разбора движется горячая вода. Главное её преимущество – простота организации и возможность сэкономить на материалах. Недостатков гораздо больше

1. существенный перерасход ресурса
2. остывание по мере прохождения по трубам и в ходе статичного нахождения в трубопроводе
3. усиленное размножение бактерий в застойной среде

Ввиду этих минусов тупиковая система горячего водоснабжения невостребована в многоквартирном доме современной постройки.

Циркуляционная

Более эффективная схема, для устройства которой необходима прокладка двух магистралей. Подающая, по которой поступает нагретая рабочая среда, и обратная, по которой отводится неиспользованный её объём. Перемещение жидкости по замкнутому циклу осуществляется с применением насоса. Несмотря на необходимость установки дополнительного оборудования, прокладки коммуникаций большей протяжённости, циркуляционная схема экономичнее, комфортнее в эксплуатации за счёт множества преимуществ

1. постоянное перемещение воды позволяет пользователю получать её горячей в любое время суток
2. отсутствие застойных явлений
3. рациональный расход ресурса
4. удобство и оперативность регулирования температуры

Тепловые сети

Попав в трубки сетевых подогревателей, вода нагревается и передается по подземным трубопроводам дальше в тепловую сеть за счет насосов, гоняющих воду по трубам. Теплосети, как правило, несут воду 70-150 градусов – все зависит от температуры снаружи: чем ниже градус на улице, тем горячее теплоноситель.

Перевалочным пунктом для теплоносителя становится центральный тепловой пункт (ЦТП). Он обслуживает сразу целую систему зданий, предприятие или микрорайон. Это своеобразный посредник между объектом, создающим тепло и непосредственным потребителем. Если в котельной вода нагревается благодаря сгоранию топлива, то ЦТП работает с уже нагретым теплоносителем.

Поломки в системе разводки водоснабжения горячей или холодной воды

Своими руками можно исправить следующие аварийные ситуации:

Потек вентиль или кран. Это случается чаще всего из-за износа сальника или уплотнителя. Для устранения неисправности необходимо открыть вентиль полностью и с усилием, чтобы приподнявшийся сальник перекрыл течь. Такой прием поможет на некоторое время, в дальнейшем вентиль необходимо перебрать и заменить изношенные детали.

Шум и вибрация вентиля или крана при открывании в системе горячего водоснабжения (реже — холодного). Причиной шума чаще всего бывает износ, деформация или раздавливание прокладки в кранбуксе механизма. Шумы появляются, если кран открывается не до конца. Эта неисправность может вызвать серию гидравлических ударов в трубах, поэтому ее устранение – дело первостепенной важности. Клапан кранбуксы за несколько миллисекунд способен перекрыть седло задвижки в корпусе крана или вентиля, если он не шаровый, а винтовой. Почему риск гидроударов выше в ГВС? Потому что в трубах с горячей водой рабочее давление больше.

Как устраняется неисправность:

1. Перекрыть воду на входе;
2. Выкрутить кранбуксу шумящего крана;
3. Заменить прокладку, но перед установкой снять фаску на новой прокладке, чтобы клапан не вибрировал при открывании при высоком давлении.

Полотенцесушитель не нагревается. Причиной поломки может быть наличие воздуха в системе водоснабжения с постоянной циркуляцией теплоносителя. Обычно воздух скапливается в трубной перемычке, которая монтируется между соседними стояками, после аварийного или планового слива воды. Устраняется проблема стравливанием воздушных пробок. Для этого необходимо:

1. Стравить воздух в самой высокой точке системы – на последнем этаже;
2. Перекрыть стояк горячего водоснабжения, который находится в квартире (стояк перекрывается в подвале дома);
3. Открыть в квартире все краны ГВС;
4. После стравливания воздуха через краны и смесители нужно их закрыть. А на стояке открыть запорный вентиль.

Эксплуатация и принцип работы

Теперь посмотрим, как должна использоваться реализованная схема горячего водоснабжения с циркуляцией:

Диспенсер магистральный настольный AquaPro 929CH/RO (охлаждение/нагрев)

Диспенсер напольный AquaPro 311 (пустой, без охлаждения)

Диспенсер напольный AquaPro 6207CH (охлаждение/нагрев/комн.темп)

В частном доме рекомендуется держать ее постоянно включенной, хотя и допустимо отключать ее на ночь или даже на несколько дней (в случае отъезда) в целях экономии и безопасности; но здесь следует учитывать, что повторный запуск потребует времени, так что с утра придется пораньше вставать – для прогрева контура.

В многоэтажном здании уже необходимо, чтобы оборудование действовало непрерывно, причем автоматически – жильцы не должны тратить свое время и силы на управление им.

Основные элементы ГВС в МКД

Чтобы разобраться в том, как осуществляется подача горячей воды в многоэтажном городском доме необходимо знать, из чего состоит система. Обычно её монтажа применяется стандартный набор оборудования и комплектующих.

Водомерный узел

Первый этап, который проходит рабочая среда после попадания в здание. Он состоит из нескольких устройств

1. запорная арматура, необходимая перекрывания потока. В качестве неё используются шаровые краны, задвижки и т.д.
2. фильтрующее оборудование, задерживающие относительно крупные загрязнения: ржавчину, песок, окалину, ил. С этой целью устанавливается сетчатый грязевик или бак со сливным вентилем, проходя через который частицы оседают дно
3. счётчики, фиксирующие расход горячей воды
4. манометр для контроля давления
5. обводная линия (байпас). Монтируется не во всех сетях, однако удобна на случай ремонта, так как позволяет отключить оборудование без остановки работы всего комплекса

Элеваторный узел

Далее система ГВС, подпитывающаяся от отопления в многоквартирном доме, проходит этап смешивания, в котором рабочая среда достигает нужной температуры. Это происходит путём добавления в чрезмерно горячий теплоноситель, поступающий из котельной под высоким давлением, порций из остывшей магистрали. Процесс производится в специальном оборудовании – водоструйном элеваторе. Между ним и входными задвижками размещаются врезки сети ГВС. Их может быть 2 (по одной для подачи и обратки) или 4 (по две для каждой линии). В первом случае реализуется тупиковая схема, во втором – циркуляционная.

Розливы

Представляют собой горизонтально расположенные трубы, идущие в подвале от элеваторного и водомерного узлов и служащие связующим звеном между ними и стояками. Они должны иметь максимальный диаметр (32-100 мм). Он подбирается с учётом расхода, потребностей сети с запасом на будущее, так как коммуникации имеют свойство «зарастать» со временем. Тупиковая система разводки горячего водоснабжения в многоквартирном доме предполагает монтаж одного розлива, циркуляционная – двух.

Стояки

Обеспечивают распределение рабочей среды по вертикали. Стандартно устанавливается две трубы (ГВС и ХВС) на один ряд квартир, расположенных одна над другой. Однако в зависимости от особенностей их планировки возможны другие варианты

1. 2 стояка на жильё при условии, что точки водоразбора располагаются на значительном расстоянии
2. 1 вертикальная труба на 2 квартиры, когда санузлы соседей размещены через стену
3. использование горизонтальных перемычек, которые позволяют подключить к одной линии до 7 потребителей

Диаметр стояка обычно составляет 25-40 мм.

Подводки

Этим элементом завершается схема горячего водоснабжения для многоэтажного дома. Он необходим для разводки внутри квартиры. Для его монтажа обычно выбираются трубы диаметром 15 мм из полимеров, но чаще из стали. Применение металлических конструкций более оправдано ввиду высокой вероятности гидроударов в системе. Чаще всего в квартирах реализуется тройниковая разводка, которая проще в монтаже, обслуживании, ремонте. Более сложная по конструкции коллекторная схема более распространена в частном строительстве.

Розливы

Розливами водоснабжения называют горизонтальные трубы, проходящие по подвальному помещению и соединяющие стояки с элеваторным и водомерным узлами. Диаметр розлива в зависимости от материала и объема потребителей воды составляет от 32 до 100 мм.

Проект водоснабжения многоквартирного дома должен учитывать не только текущее состояние трубопроводов, но и их неизбежное зарастание отложениями и ржавчиной через 20-25 лет эксплуатации. В циркуляционной системе горячего водоснабжения розлива два.

Для внутренних трубопроводов горячей воды СНиП 2.04.01-85 рекомендует использовать пластмассовые трубы и фитинги. Фитинги используются из:

• полиэтилена,
• полипропилена,
• поливинилхлорида,
• металлополимерные,
• стеклопластика,
• других пластмассовых материалов для сетей водоснабжения.

Во избежание коррозии системы выполняют из оцинкованных труб.

Для всех сетей внутреннего водоснабжения многоквартирного дома можно применять:

• медные трубы,
• фасонные части,
• бронзовые трубы,
• с защитным покрытием от ржавчины,
• латунные трубы.

При диаметрах труб более 150 мм в открытых системах теплоснабжения возможно применение черных труб. Обязательно проводится теплоизоляция этих элементов при скрытой разводке и в неотапливаемых помещениях. Можно воспользоваться вспененным полиэтиленом, из него получится так называемая «,шуба»,.

Подключение полотенцесушителей типа «лесенка»

Какие «лесенки» встречаются?

Это – наиболее популярная в наше время категория моделей полотенцесушителей. Такие приборы очень выгодно смотрятся на стене ванной комнаты, удобны в пользовании – перекладины, а нередко – еще и дополнительные полочки сверху облегчают развешивание вещей для сушки или нагрева. Отмечается их высокая теплоотдача.

Форма может быть различной, порой – весьма неожиданной. Но, как правило, сохраняется принцип конструкции – две вертикальных трубы (назовём их коллекторами), связанные трубами-перемычками меньшего диаметра. Патрубки для подключения полотенцесушителя к стояку располагаются только на коллекторах.

А вот по расположению этих патрубков «лесенки» тоже могут серьезно различаться.

Так, отдельная группа моделей этой категории оснащена двумя патрубками на одном коллекторе, направленными в сторону. Такие полотенцесушители, вполне понятно, предназначены исключительно для бокового подключения.

Такая модель лесенки допускает только боковое подключение. Кстати, показанная модель — не самая удачная, так как выше верхнего патрубка остается «горб». В нем однозначно будет скапливаться воздух, требующий отведения – или периодически вручную, или через автоматический клапан.

В других моделях коллекторы полотенцесушителя имеют возможность подключения и сверху, и снизу. То есть две точки будут использованы для врезки в систему, а оставшиеся две или глушатся, или закрываются воздухоотводными клапанами. Безусловно, такие модели дают куда больший «простор» для выбора оптимального способа подключения к стояку.

Любые два из четырех торцов вертикальных коллекторов могут использоваться для врезки в систему. Остальные два — глушатся или закрываются воздухоотводчиком.

Впрочем, есть и такие модели, у которых для врезки используются исключительно нижние торцы вертикальных коллекторов – это предусмотрено конструкцией, и других вариантов она не допускает. Но и для таких приборов имеются неплохие схемы подключения.

Разберем доступные схемы по порядку

Схемы бокового или диагонального подключения полотенцесушителя

Для начала – две простейшие и, вместе с тем – привлекающие своей универсальностью и исключительной работоспособностью схемы. Если присмотреться, то можно увидеть немало сходства с теми простейшими вариантами, что используются с U или М-образными приборами.

Схема простой боковой врезки – обе трубы подключаются к одному вертикальному коллектору.

Такая схема прекрасно работает с моделями «лесенок» универсального типа. Байпас – обычный, то есть не требующий ни уменьшения диаметра, ни смещения. На работе полотенцесушителя практически не сказывается ни скорость потока вода в стояке, ни ее напор, ни направление. При необходимости участки подводки могут быть довольно длинными – до 4 ÷5 метров. Правда, должны быть соблюдены некоторые важные и, возможно, не сразу заметные и понятные нюансы.

• Верхняя точка подключения к стояку должна в обязательном порядке быть выше верхнего соединительного узла на полотенцесушителе. Аналогично и снизу – нижняя точка врезки в стояк – ниже подключения нижней подводки к прибору. Это достигается приданием трубам подводки небольшого уклона – будет достаточно 20, максимум 30 мм перепада высоты на погонный метр

Уклон, правда, становится и необязательным, если удаление прибора от стояка не превышает 2 метров, и если для подводки применены трубы с DN 1″ и более — тогда можно довольствоваться и строго горизонтальной прокладкой.

• Участки подводки должны быть прямыми. Не допускается изгибов, в которых может скапливаться воздух. (Кстати, растворенного и взвешенного воздуха в трубах ГВС всегда традиционно больше, чем в холодных!)
• Диаметр подводки (внутренний, естественно, то есть ДУ или DN) – не мене 20 мм (это внешний 25 для полипропилена и стандарт ¾» для металлических труб). Краны или вентили – тоже с проходом не менее 20 мм.
• Трубы на участке подводки, как правило, заключаются в термоизоляцию. Обычно их прячут в прорезанные штрабы, так что изоляция в любом случае будет необходима – чтобы не рассеивать тепло в стене

Как уже говорилось, смещения или заужения байпаса не требуется. Скажем даже больше того — такое «усовершенствование» лишает схему универсальности, так как при подаче снизу вверх не исключается полное запирание контура полотенцесушителя, и он станет неработоспособным.

При верхней подаче система с зауженным байпасом работать однозначно будет, не без каких-то «преференций» для владельца. То есть смысла не видно.

Так сказать, «в развитие» этой схемы иногда применяют и диагональное подключение полотенцесушителя.

Диагональное подключение полотенцесушителя – мало чем отличается от простейшей схемы. Разве что не особо нужным усложнением.

В принципе, все требования, перечисленные выше, остаются в силе. Но дает ли такое подключение какие-то преимущества?

По всей видимости, здесь срабатывает стереотип по аналогии с радиаторами отопления. Там, действительно, диагональное подключение дает некоторый выигрыш в теплоотдаче, в несколько процентов. И в масштабе, скажем, целого дома эффект получается ощутимый. Здесь же, в условиях одного небольшого теплообменного прибора можно гарантировать, что никто особой разницы и не почувствует. То есть можно не усложнять монтаж. Хотя сама по себе схема, безусловно, полностью рабочая и весьма эффективная. Кстати, направление диагонали тоже никакой роли не играет – можно выбрать любое.

Это были, так сказать, базовые схемы, а теперь несколько вариаций.

Например, имеются старые тройники в стояке, разнесенные больше, чем высота полотенцесушителя, и переделывать не хочется. Или по иным соображениям врезка в стояк должна быть значительно выше и ниже места расположения прибора, скажем, чтобы маскировать горизонтальные участки. Никаких проблем – все решается просто:
Вариант с более разнесенными по высоте точками врезки в стояк.

Вся разница-то только в наличии вертикальных участков от точек подключения вверх и вниз до горизонтальной подводки. Кстати, длина этих вертикальных участков ничем не лимитируется – по крайней мере, в пределах разумного.

Другая крайность – старые трубы подводки от стояка расположены слишком близко одна к другой, но переделывать не хочется. Значит, можно применить вот такую схему:
Нижняя точка врезки в стоя все равно ниже прибора. Но при такой схеме уже никак не обойтись без установки воздухоотводчика.

Правило размещения верхней точки врезки выше прибора соблюсти невозможно. А от этого образуется «горб» — своеобразная ступенька, в которой может скапливаться содержащийся в воде воздух. И где, кстати, гарантировано будет образовываться воздушная пробка при временном прекращении подачи воды в стояке. Значит, никуда не деться от установки устройства, позволяющего этот воздух стравливать. Место установки показано желтой стрелкой.

В простейшем варианте – это кран Маевского, и выпуск воздуха придётся по мере необходимости проводить вручную. Более современный вариант – автоматический воздухоотводчик, который самостоятельно станет выпускать скопившиеся газы.

Кран Маевского на верхнем обрезе вертикального коллектора полотенцесушителя (на картинке – слева). Гораздо удобнее в эксплуатации будет автоматический клапан, который не требует постоянного вмешательства пользователя (справа).

А что делать, если от старого подключения все же остался зауженный или смещенный байпас? Переделывать? Давайте разбираться.
Даже простейшая схема лишилась универсальности: допустима направление движения воды – только сверху вниз. Это же в полной мере касается и схемы со смещенным байпасом.

Смотрим на простейшую базовую схему, но с байпасом из трубы, меньше на один шаг диаметра стояка. (При диагональном подключении ничего не меняется, так что повторяться не станем).

Практика показывает, что подобная схема будет гарантированно работоспособной только при потоке воды вниз. При направленном вверх – велика вероятность того, что часть восходящего потока будет перенаправлена в полотенцесушитель, где встретится с потоком, идущим в обратном направлении – под действием того теплового насоса, о котором уже говорилось выше. То есть с потоком остывшей воды, перетекающей вниз под влиянием силы тяжести. Получается встреча двух противоположно направленных векторов. И велика вероятность, что контур полотенцесушителя попросту запрется. Система получается неустойчивой, очень сильно зависящей от температуры и напора воды в стояке. Например, при большом разборе горячей воды по этажам циркуляция в полотенцесушителе может полностью остановиться или быть еле заметной. То есть прибор будет или холодным, или еле теплым.

Одним словом – «как повезет».

Диагональное подключение в этом случае не только не повышает эффективность, но способно, напротив, стать еще большим тормозом для нормальной циркуляции.

В точности такая же картина будет и со смещенным байпасом, так что приводить ее в отдельности – смысла не имеет. Единственное, что можно сказать на этот счет – смещенный байпас должен быть того же диаметра, что и стояк. Бывает, что и его заужают, что совершенно неприемлемо.

Итак, вывод. Если в «наследство» достался стояк с зауженным или со смещенным байпасом, то оставить его без переделки можно исключительно тогда, когда направление потока — сверху вниз (как, кстати, по всем правилам и должно быть). Если же направление – противоположное, или же хозяин не имеет информации об этом – лучше перейти на универсальную схему, которая гарантированно не подведет.

Схемы нижнего подключения полотенцесушителя

Многим владельцам квартир по душе именно такое подключение. Действительно, его легче скрыть в шрабах или даже под декоративным кожухом. Производители, изучая спрос., предлагают немало моделей, предназначенных именно для такого варианта.

Казалось бы – какие тут могут быть секреты? Ан нет – с нижним подключением все даже несколько сложнее, чем с боковым.

Скажем сразу, по эффективности теплоотдачи любая схема нижнего подключения нескоько проигрывает универсальным «боковым» вариантам. Пусть это не столь заметно на бытовом уровне, но тем не менее. Второй общий нюанс – любой из вариантов с нижним подключением в обязательном порядке требует установки воздухоотводчика. Исключений нет. Поэтому каждый раз повторять про необходимость такого устройства – не станем.

Итак, какие схемы приемлемы?
Неплохая универсальная схема нижнего подключения

Самая простая схема – на иллюстрации. Она универсальна, то есть будет работать при любом направлении потока горячей воды. Но если соблюдены некоторые условия:

• Участки горизонтальной подводки желательно расположить с лёгким уклонов вверх от стояка к прибору, с подъемом в пределах 10÷20 мм на погонный метр. Это требование не распространяется на трубы с ДУ 1 дюйм и более, и при небольшом, до метра, удалении от стояка.
• В любом случае нижняя врезка в стояк должна быть ниже полотенцесушителя. Для верхней точки врезки, если используется обычный прямой байпас (участок стояка), жесткого правила нет, хотя стремиться к созданию небольшого подъема на горизонтальном участке все же следует.
• Трубы подводки, которые в таких условиях практически всегда замуровывают в стены, в обязательном порядке должны быть заключены в термоизоляцию.

Случай, когда требуются вертикальные участки на подъеме к полотенцесушителю.
Эта схема – лишь вариация предыдущей. Отличие – только в необходимости по тем или иным причинам вертикальных участков перед подключением прибора. Никаких дополнительных требований, кроме ранее перечисленных, не выдвигается. Наоборот даже, гарантированное расположение обеих точек врезки на стояке ниже полотенцесушителя – это оптимальный вариант!

Что делать, если стояк имеет зауженный или смещенный байпас, и требуется нижнее подключение?

Если повезло, и расположение байпаса позволяет соблюсти правило, что точки врезки в стояк – ниже полотенцесушителя, то переживать и не надо. Правда, настоятельно рекомендуется в таком случае не манкировать уклоном горизонтального участка подводки. В таком варианте схема полностью сохранит свою универсальность, пригодность для любого направления потока горячей воды.

При условии такого расположения точек врезки и соблюдении уклона горизонтальной подводки (подъем от стояка к прибору) — схема сохраняет универсальность даже с зауженным или смещенным байпасом.

Но бывает и так, что уже имеющийся байпас врезан высоко, и не хочется менять его положение. Но это не дает возможности соблюсти рекомендацию по положению верхней точки врезки в стояк – в противном случае полотенцесушитель окажется задранным к потолку. Как быть?

На помощь может прийти вот такая схема, которая, увы, не без недостатков:

Не самая лучшая, но все же, с оговорками, рабочая схема нижнего подключения полотенцесушителя.

Какие же оговорки?

— Допустимое направление воды для гарантированной работы – исключительно сверху вниз. При потоке, направленном вверх, контур полотенцесушителя скорее всего вскорости запрется, циркуляция по нему прекратится.

— Верхняя точка врезки в стояк однозначно не может быть выше верхнего края полотенцесушителя.

Если не удаётся соблюсти даже хотя бы одно из этих требований – придётся стояк переделывать, организовывать новые точки врезки в него, убирать старый зауженный или смещенный байпас. И применять приемлемую к случаю универсальную схему.

Какие элементы включает схема водоснабжения многоквартирного жилого дома?

Водомерный узел, который организует подачу воды в дом, отвечает за работу нескольких функций:

1. Учитывает расход воды холодного водоснабжения, то есть, выполняет функцию счетчика воды;
2. Может перекрыть подачу холодной воды в дом при аварийных ситуациях или при необходимости ремонта узлов и деталей, а также для устранения протечек;
3. Служит фильтром грубой очистки воды: подобный грязевой фильтр должна содержать любая схема горячего водоснабжения многоквартирного дома.

Само устройство состоит из следующих узлов:

1. Набор запорной арматуры (кранов, задвижек и вентилей) на входе и выходе прибора. Стандартно это задвижки, шаровые вентили, клапана;
2. Механический счетчик воды, который устанавливается на одном из стояков;
3. Грязевой фильтр (фильтр грубой очистки воды от крупных твердых частиц). Это может быть металлическая сетка в корпусе, или емкость, в которой твердый мусор оседает на дно;
4. Манометр или переходник для врезки манометра в схему водоснабжения;
5. Байпас (обвод из отрезка трубы), который служит для отключения водомера при ремонте или сверки данных. Байпас снабжается запорной арматурой в виде шарового крана или вентиля.

Тепловой пункт

Он же — элеваторный узел, который выполняет следующие функции:

1. Обеспечивает полноценную и непрерывную работу отопительной системы в многоквартирном доме, а также регулирует ее параметры;
2. Доставляет в дом горячую воду, то есть, обеспечивает ГВС (работу горячего водоснабжения). Сам теплоноситель в системе отопления поступает в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома прямиком из централизованной теплотрассы;
3. Тепловой пункт может переключать подачу горячего водоснабжения между обраткой и подачей. Это бывает нужно при больших морозах, так как в это время температура теплоносителя на подающей трубе может подниматься до 130-1500С, и это при том, что нормативный показатель температуры на подаче не должен превышать 750С.

​

Основной элемент теплового пункта — водоструйный элеватор, где горячая вода из схемы трубопровода подачи рабочей жидкости в доме смешивается в камере смешения с теплоносителем обратки путем впрыска через специальное сопло. Такими образом, элеватор позволяет пропускать через схему отопления бо́льший объем теплоносителя с низкой температурой, а, так как впрыск производится через сопло, то объем подачи получается небольшим.

Врезать переходники для подключения ГВС можно между задвижками на входе трассы и теплопунктом – это самая распространенная схема подключения. Количество врезок – две или четыре (по одной или по две на подаче и обратке). Две врезки характерны для старых домов, в новостройках практикуется четыре переходника.

На трассе ХВС обычно применяется тупиковая схема врезки с двумя подключениями: водомерный узел подключается к розливу, а сам розлив — к стоякам, через которые осуществляется разводка труб по квартирам. Вода будет перемещаться в такой схеме ХВС только при разборе, то есть, при открывании каких-либо смесителей, кранов, клапанов или вентилей.

Недостатки этого подключения:

1. При длительном отсутствии водоразбора по конкретному стояку вода при сливе долго будет холодной;
2. Врезанные на подводах ГВС из бойлерных полотенцесушители, которые одновременно обогревают ванную комнату или санузел, будут горячими только при водоразборе ГВС именно с конкретного стояка квартиры. То есть, почти всегда будут холодными, что вызовет появление влаги на стенах, плесени или грибковых заболеваний стройматериалов помещения.

Теплопункт с четырьмя подключениями горячего водоснабжения в доме делает циркуляцию горячей воды непрерывной, и происходит это через два розлива и стояки, соединенные друг с другом перемычками.

Важно: если на врезках ГВС установлены механические счетчики воды, то расход водоснабжения будет учитываться без учета температуры воды, что неправильно, так как придется переплачивать за горячую воду, которой не было в пользовании.

Горячее водоснабжение может функционировать по трем вариантам:

1. Из трубы подачи в трубу обратки в котельную. Такая система ГВС эффективна только в теплое время года при отключенной системе отопления;
2. Из подающей трубы в подающую трубу. Такое подключение будет приносить максимальную отдачу в демисезонье — осенью и весной, когда температура теплоносителя невысока и далека от максимальной;
3. Из трубы обратного хода в трубу обратки. Эта схема ГВС наиболее работоспособна в большие холода, при повышении температуры на трубе подачи ≥ 750С.

Для непрерывного движения воды необходим перепад давления между начальной и конечной точками врезки в один контур, и этот перепад обеспечивается ограничением потока. Таким ограничителем служит специальная подпорная шайба — стальной блин с отверстием посредине. Таким образом, вода, которая транспортируется от входной врезки до элеватора, встречает препятствие в виде тела шайбы, и это препятствие регулируется поворотом, который открывает или закрывает подпорное отверстие.

Но слишком большое ограничение движения воды в трассе трубопровода нарушит работу теплового пункта, поэтому у подпорной шайбы должен быть диаметр на 1 мм больше диаметра сопла теплопункта. Этот размер рассчитывается представителями поставщика тепла так, чтобы температура на обратной трубе отопления элеваторного узла лежала в нормативных пределах температурного графика.

Возможные неисправности в комплексе ГВС

Ввиду схожести типовых систем многоэтажных домов возникающие в них неполадки также стандартны за редким исключением. Некоторые из них могут быть устранены жильцами самостоятельно без длительного ожидания мастера из обслуживающей компании. Основные моменты в этом перечне

Течь вентилей

Возникает на запорной арматуре по линии расположения штока. Появляется из-за повреждения, износа уплотнений. Устраняется путём поворота до упора ручки-барашка. В этом случае резьба максимально прижмёт сальник, устранив течь.

Шум кранов

Причина неисправности кроется в самом смесителе, точнее во внутреннем элементе – кранбуксе. Деформировавшаяся прокладка вибрирует и перекрывает поток, создавая ритмичные гидроудары. Так как горячая вода поступает в дом под большим давлением, на красном кране эта проблема обычно более выражена. Устранить неисправность можно, демонтировав кранбуксу и заменив на ней уплотнение. Как вариант можно поставить новый элемент из керамики, который лишён данного недостатка.

Холодный полотенцесушитель

Проблема может возникнуть из-за скопления воздуха в горизонтальной перемычке на стояке ГВС. Продуть пробку можно, обратившись к соседям на верхнем этаже. Если договориться с ними нет возможности, неисправность устраняется из подвала. Для этого необходимо перекрыть свой стояк в подвале, после чего открыть в квартире все краны ГВС. Воздух выйдет через них, после чего подачу можно запускать.

Секционный узел однотрубной системы горячего водоснабжения

1 — диафрагма; 2 — подающая транзитная магистраль; 3 — циркуляционная транзитная Магистраль; 4 — пробковый кран; ЦВ — централизованное водоснабжение; ГВ — горячее водоснабжение; i — уклон трубы

Для жилых зданий более 9 этажей все стояки горячего водо­снабжения присоединяют к подающей магистрали и прокла­дывают самостоятельный циркуляционный стояк, который наверху присоединяется к перемычке между всеми подающи­ми стояками, а внизу — к циркуляционной магистрали. В одно­трубных системах подающая магистраль рассчитывается из ус­ловия подачи расчетного количества горячей воды. Воздухоудаление из систем горячего водоснабжения осуществляется через воздухосборник или за счет подсоединения ответвления к приборам последнего этажа к верхней отметке стояка. У ос­нования каждого стояка и на перемычках между стояками ус­танавливают отключающую арматуру.

При кольцевой схеме стояки принимаются одного диаметра по всей высоте здания и обычно для зданий высотой до пяти этажей включительно равны 25 мм, а для зданий большей этажности — 32 мм.

Водонагревательные аппараты, нагревающие воду для бы­товых нужд, бывают: электрические, газовые, твердотоплив­ные, косвенного нагрева горячей воды от теплоносителя систе­мы отопления.

Водонагреватели подразделяются на:

• проточные, где нагрев воды осуществляется по мере ее продви­жения мимо теплопередающих элементов (электрические ТЭНы, медные трубы, пластинчатые теплообменники);

• накопительные, где нагрев воды происходит в накопительных частях прибора при помощи теплопередающих элементов.

Все водонагреватели можно подразделить на следующие ви­ды: газовые проточные (газовые колонки), газовые накопитель­ные, электрические проточные, электрические накопительные (со встроенным змеевиком и без него), электрические накопи­тельные с топкой для твердого топлива, косвенного нагрева.

Монтаж трубопровода ГВС осуществляют из узлов и деталей, заготовленных в ЦЗМ по замерным эскизам или монтажным проектам (рисунок ниже).