Строительство бревенчатого дома по шагам

Вступление

Перед строительством своего бревенчатого дома, стоит познакомиться с опытом строительства домов другими. На строительство влияют многие факторы: сезон и погода, опыт строителей и субподрядчиков, порядочность поставщиков и влажность древесины.

Проектирование деревянного дома

Проект можно купить готовый или сделать его самостоятельно

Если сделан выбор, из какого дерева строить жилой дом, необходимо приступить к созданию его проекта. Сначала определяют месторасположения строения. Учитывается удаленность от участка соседей, размещение коммуникаций, колодца, уровень промерзания грунта, опасность затопления сооружения во время весенних паводков.

Этап проектирования включает такие разделы:

• архитектурный: информация о внешней отделке, расположении комнат, количестве и типе окон, дверей;
• конструктивный: включает ведомости о разновидности и технических параметрах фундамента, кровли, стен и перекрытий;
• инженерный: информация о коммуникациях (отопление, водоснабжение, канализация), электрической проводке, системе вентиляции.

При планировании дома учитывают такие параметры:

• конфигурация здания: сегодня отдается предпочтение строениям сложной формы, которые стоят дорого, однако стоит рассмотреть простые проекты, которые можно сделать не менее комфортными;
• этажность: если в доме больше одного уровня, нужно продумать расположение и тип лестницы;
• тип фундамента: для легких сооружений подойдет малозаглубленное ленточное основание;
• форма крыши: стандартным вариантом является двускатный;
• количество проживающих;
• система отопления;
• предназначение сооружения: для постоянного проживания, для летнего пользования;
• использование системы “теплый пол”;
• особенности внутренней и наружной отделки.

При составлении проекта учитывают дополнительные пристройки, финансовые возможности. На этом этапе необходимо предусмотреть способы защиты древесины от негативного влияния внешних факторов. Расположение системы отопления определяют с учетом повышенного пожарного риска.

Этапы сборки своими руками

При возведении бревенчатого сруба работы ведутся в определенном порядке. Их можно осуществить своими руками при соблюдении технологии. Неточности в строительстве приводят к снижению срока службы и появлению деформации конструкции.

Подготовка

Подготовительный этап к возведению бревенчатого сруба включает следующие шаги:

1. Проектирование. Разработать проект дома можно самостоятельно, но лучше воспользоваться существующими проектами. Их предлагается большое количество в Интернете, и можно подобрать оптимальный вариант. Для выбора лучше привлечь специалиста.
2. Выбор материала и параметра бревен. Расчет потребности. Проведение закупки материалов. Бревна лучше приобретать в зимнее время, т.к. в этот период можно точно оценить влажность и реальные показатели влагостойкости.
3. Подготовка стройплощадки. Обеспечивается выравнивание участка, уборка мусора, удаление растительности. Корни деревьев выкорчевываются.
4. Возведение фундамента. При строительстве бревенчатого дома, чаще всего, выбирается мелкозаглубленный, ленточный тип. Для этого по всему периметру роется траншея глубиной до 1 м, укладывается подушка и гидроизоляция. Монтируется опалубка, в которую укладывается армировка. Фундамент заливается бетоном. Поверхность основания тщательно выравнивается, а горизонтальность проверяется уровнем. Лента фундамента поднимается выше уровня земли на 40-50 см. Стенки основания защищаются утеплителем и гидроизоляцией.

Фундамент необходимо выдержать до полного отвердения и набора прочности бетоном. Обычно на это требуется 25-30 суток. Далее, необходимо обеспечить гидроизоляцию сруба от влаги снизу. Для этого на бетон накладывается слой битума и настилается в 2-3 слоя гидроизоляционный материал (рубероид, гидроизол или толстая полиэтиленовая пленка).

Поверх устанавливается закладочная доска шириной не менее 20 см и толщиной 6-10 см. На нее укладывается еще один слой гидроизоляции так, чтобы края выходили за границы фундаментной ленты на 20-25 см с обеих сторон.

Дом «под ключ». Какого застройщика выбрать?

Самые низкие цены у застройщиков, у которых есть не только опыт, но и своя ресурсная база. Например, у них есть своя лесопилка, погрузочное и разделочное оборудование, цех для сборки домокомплектов.

Еще один плюс, что компании, имеющие собственное производство строительного сырья не будут «юлить», а покажут сразу товар лицом: вы сможете еще до заключения договора оценить качество бруса и бревен.

С точки зрения юридических рисков, ориентируйтесь на отзывы, предыдущий опыт застройщика и документально оформляйте с ним отношения. Таким образом, вы подстрахуете себя на предмет соблюдения всех сроков и условий заказа.

Практичным вариантом является заказ частичной постройки дома. Если у вас есть опыт в индивидуальном строительстве, и вы уверены в том, что часть работ можете взять на себя, обратитесь к застройщику, который готов предоставлять свои услуги по сдельной оплате. Таким образом вы сможете значительно сэкономить бюджет на строительство.

Если вы приняли решение начать строить дом своими силами, важно учитывать все требования технологии строительства. Ведь, если вы обратитесь к подрядчику за достройкой, они не возьмут на себя ответственность за ту часть работ, которая была выполнена некорректно.

Все возможные переделки, в данном случае, обойдутся дополнительными материальными затратами. Поэтому лучше не экономить, а согласовать с компанией наиболее выгодный вариант расчета за предоставляемую услугу.

Закладка фундамента

Наиболее рекомендуемым при строительстве дома из брусьев считают ленточный фундамент. Его закладывают так:

1. роют траншею в 70 см глубиной;
2. плотно укладывается песчано-щебневая подушка на дно траншеи;
3. ставят метровую опалубку;
4. бетонируют.

Фундамент должен перезимовать, только после этого можно приступить к следующему этапу, согласно последовательности строительства деревянного дома.

Как проконтролировать сборку сруба

И сборка готового сруба, и особенно рубка «по месту» требуют контроля, который зачастую приходится осуществлять самому заказчику. На что обратить внимание?

Антисептирование древесины

Льноджутовый канат можно использовать для защиты уплотнителя от птиц и ветра, а также для придания швам декоративности. Фото: «Русский Лён» 

Перед укладкой подготовленных брёвен в венцы угловые замки и продольные пазы крайне желательно обработать антисептиком — это значительно продлит срок службы дома. У строганых брёвен целесообразно антисептировать все поверхности. После возведения стен имеет смысл покрыть торцы брёвен воском, чтобы предохранить их от растрескивания.

Не забудьте об антисептировании балок пола первого этажа, досок чернового наката, а также обрешётки крыши.

Величина зазоров в угловых замках и между венцами

Очень хорошо, если она нигде не превышает 3 мм. Щели величиной 3–6 мм ещё можно хорошо проконопатить, а из более широких паклю будет выдувать, и конопатить их почти бесполезно — придётся покупать дорогой герметик для сруба. Вообще, продольные лунные пазы должны иметь радиус чуть меньше радиуса брёвен, чтобы при усыхании венцов швы не раскрывались и уплотнитель оставался защищённым от влаги и ветра.

Крепление нагелями

Лопатка. Фото: «Элесор»

Венцы необходимо связывать друг с другом деревянными нагелями толщиной 25–30 мм. Их длина выбирается примерно равной полутора диаметрам бревна, а шаг должен составлять 1–1,5 м. Нагели должны плотно входить в просверленные отверстия, но ни в коем случае не раздвигать волокна древесины и не вызывать появления трещин. Дубовые нагели достать сложно, но вполне подойдут и берёзовые, которые продаются на строительных рынках и в интернет-магазинах. Наряду с использованием правильных креплений важно после укладки каждого следующего венца контролировать вертикальность углов.  

Установка столбов

Любые стойки, в отличие от рубленых стен, практически не дают усадки и не меняют своей высоты — её нужно уменьшать путём регулировки винтовых узлов, которые должны быть предусмотрены при сборке сруба. 

Винтовые опоры под столбами практически незаметны; если же расположить их в верхней части, есть риск внести диссонанс в облик постройки.

Крепление балок перекрытий

При традиционном способе строительства балки врубают потайным сковороднем, и очень важна точность подгонки замка, так как она влияет на жёсткость и самого перекрытия, и ограждающей конструкции. Качество врубки обязательно нужно проконтролировать до укладки следующего венца. Впрочем, сегодня многие строители отдают предпочтение монтажу балок с помощью металлических кронштейнов, которые намного упрощают задачу, обеспечивая прочность и долговечность крепления (но только если выполнены из оцинкованной или нержавеющей стали толщиной не менее 2 мм). Под кронштейны на брёвнах затёсывают плоские площадки. Но этот новый способ рассчитан только на балки прямоугольного сечения, то есть для дома, стилизованного под русский терем, он не подойдёт. 

При обустройстве террас и балконов иногда монтируют балочно-лаговую конструкцию из строганого бруса, опирающуюся на выпуски из кругляка. Такое решение оптимально как с инже-нерной (легче сделать пол ровным), так и с дизайнерской точки зрения.

Монтаж стропил и фронтонов

Если фронтоны выполнены из брёвен, а стропильные ноги опираются на стены и параллельные коньку прогоны (так называемая самцовая крыша), то со временем стропила будут менять угол наклона и чуть сдвигаться по верхнему венцу, поэтому крепить их следует скользящим способом. Но это лишь один из вариантов конструкции самцовой крыши.

На современной сборочной площадке в основном работают бензопилами.
Но для разметки пазов используют традиционный инструмент — так называемую черту
После предварительной зарезки чаши осуществляют «примерку»
И окончательно подгоняют соединение, добиваясь минимальной величины зазора

Типичные ошибки при сборке сруба

1. Неправильный выбор радиу­са лунного паза. Он должен составлять около 95 % радиуса бревна. Если эта величина будет больше, то после усадки швы раскроются и будут продуваться. А если меньше, то бревно может треснуть.
2. Прокладка коммуникаций без учёта усадки сруба; при этом возможно передавливание труб и кабелей брёвнами.
3. «Завал» углов и использование вместо нагелей реб­ристых арматурных штырей, что ведёт к зависанию венцов.
4. Установка каркасных перегородок без зазоров над ними, монтаж стоек без винтовых компенсаторов усадки.
5. Пристройка крыльца или веранды на столбчатом фундаменте. Необходимо заранее сделать выпуски брёвен, а в качестве опор лучше выбрать винтовые или буровые сваи. 

Разработка проекта

Перед строительством дома важно разработать его проект.

Проектирование начинается с составления эскиза будущего здания. Это рисунок-схема расположения помещений в нем. При проектировании следует учитывать климатические и природные условия местности: розу ветров, уровень грунтовых вод, глубину промерзания грунта. В проекте нужно отметить также, какой вид бруса используется, из какой породы дерева он изготовлен. Важно показать, как обрабатывается и чем окрашивается древесина, чтобы предугадать степень ее усадки. 

В процессе разработки проекта учитываются этапы строительства, просчитывается время на выполнение работ, составляется смета. Делается подробный чертеж дома. В нем отмечается количество комнат, их размеры, рассчитывается площадь лестницы. Проектируется кровля. В последнюю очередь составляются чертежи инженерных коммуникаций. Проект может быть самостоятельный или заказанный у квалифицированных специалистов.

Строить самому или нет?

Если вы не опытный строитель, то, с высокой долей вероятности, у вас не получится построить дом качественно. Ведь этому нужно учиться много лет. Поэтому владельцы участков чаще всего обращаются к профессиональным подрядчикам и застройщикам, которые предоставляют услуги строительства коттеджей под ключ.

«Постройка дома под ключ» — это комплексная задача, которая состоит из разработки проекта, закупки материалов, непосредственного строительства и ввода постройки в эксплуатацию.

Благодаря отлаженной технологии, низким закупочным ценам на стройматериалы, строительство деревянного дома у некоторых застройщиков может стоить до 50% дешевле, по сравнению с затратами времени и денег, если все делать своими силами или привлекая собственную бригаду подрядчиков.

Главные преимущества профессиональных застройщиков: опыт и экономия на масштабе.

Сегодня на рынке огромный выбор компаний, предоставляющих услуги по строительству. Каждый из них готов предоставить подробную калькуляцию затрат по запросу.

Также, при обращении к застройщику, вы можете воспользоваться готовым проектом дома, с визуализацией в 3D и наглядной планировкой, или же разработать свой собственный, индивидуальный проект.

Лучше всего обращаться в компании, которые обладают должным опытом в реализации проектов именно того типа домов, который вам нужен. Выбирая застройщика, стоит также изучить портфолио сделанных работ и отзывы от заказчиков.

Масса деревянного дома небольшая, поэтому достаточно ленточного фундамента

Прежде чем построить дом из дерева своими руками, нужно рассмотреть его плюсы и недостатки. Выделяют такие преимущества конструкции:

• высокая прочность строительного материала;
• небольшая масса конструкции (нет необходимости в возведении тяжелого фундамента);
• малый уровень теплопроводности;
• эстетичный внешний вид;
• высокая скорость монтажа.

Древесина имеет некоторые минусы:

• В досках или бревнах могут присутствовать сучки или другие изъяны: такие элементы запрещено использовать для возведения капитальных стен.
• Необработанный материал под воздействием влаги будет гнить.
• Температурные перепады приводят к деформации и короблению дерева, неравномерной усадке дома.
• Брус или бревно – пожароопасный материал, поэтому он требует дополнительной обработки защитными составами.

Недостатки легко устранить при помощи специализированных средств.

Виды материала

На начальном этапе строительства необходимо выбрать стройматериал и тип самого строения с учетом назначения дома и конкретных эксплуатационных факторов. От правильности выбора зависит надежность и долговечность конструкции.

Разновидности дерева и его срок службы

Классификация бревен для строительства осуществляется по способу их подготовки. Выделяются такие основные виды:

1. Окоренное или рубленное бревно. Оно готовится с минимальной степенью обработки. С помощью топора удаляются только сучки и неровности, что практически не нарушает природные защитные свойства древесины. В результате бревна имеют максимальный срок службы, но достаточно неприглядный внешний вид, вынуждающий подумать о дополнительной отделке.
2. Скобленое бревно. Оно готовится более тщательно. Вначале, циклевкой снимается тонкий слой древесины, что дает возможность выравнивания поверхности и более плотной подгонки элементов сруба. После укладки бревна подвергаются шлифовке, улучшающей внешний вид. Даже после полной обработки у бревна сохраняется основной луб, который обеспечивает защитные функции за счет смолистости. В результате данный тип материала имеет высокий срок службы и может использоваться даже без специальной пропитки.
3. Строганное бревно. Еще более глубокая обработка обеспечивается электрическим рубанком. Таким способом изготавливаются достаточно ровные бревна, плотно прилегающие друг к другу в срубе. Создается привлекательный внешний вид, не требующий внешней отделки. Однако вместе с частью снятого луба снижается и долговечность, а для ее повышения используется пропитка антисептиком.
4. Оцилиндрованное бревно. Для его изготовления применяется специальный оцилиндровочный станок. При обработке обеспечивается одинаковый диаметр по всей длине и правильность круглой формы. Одновременно практически полностью снимается лубяной, защитный слой. Оцилиндрованные элементы упрощают строительство и улучшают внешний вид сруба, но замедлить процесс гниения может только пропитка специальным составом. У такого бревна минимальный срок службы.

Отдельную категорию составляют бревна лафетного типа. Обычный лафет изготавливается путем спиливания цилиндрической части с одной стороны. Выделяется двойной или норвежский лафет. В этих бревнах цилиндрическая часть спиливается с двух противоположных сторон. В результате, одна или обе стены сруба приобретают плоскую поверхность.

Следует учитывать, что бревенчатый дом дает довольно ощутимую усадку: 5-10%.

Основная усадка обычно происходит в течение первого года. Можно либо дождаться усадки и только после этого приступать к отделке, либо использовать специальные компенсаторы усадки.

Что использовать сосну, ель, кедр или другие породы?

При строительстве дома из бревна возникает вопрос, из какого дерева лучше строить? Для этого используются следующие породы деревьев:

• Сосна. Это наиболее популярный материал для сруба. Сосновое бревно обладает повышенной прочностью, а высокая смолистость защищает от гниения. Лучшими характеристиками обладает «рудовая» сосна, растущая на возвышенных участках с песчаной почвой. Особенно ценится древесина, произрастающая в северных регионах. Недостаток: склонность к посинению при воздействии влаги. Пропитка позволяет эффективно бороться с этим недостатком. Популярность сосны объясняется оптимальным сочетанием низкой стоимости, доступности с достаточной долговечностью.
• Ель. Она несколько уступает сосне по долговечности, но вполне подходит для строительства домов. Кроме того, отмечаются повышенные теплоизоляционные свойства.
• Пихта. Ее смолистость ниже предыдущих пород, что объясняет повышенную гигроскопичность и меньшую стойкость к гниению. Уступает пихта и по прочностным параметрам, что ограничивает применение.
• Лиственница. Она считается лучшим представителем хвойных пород по влагостойкости и прочностным характеристикам. Ее срок службы заметно превышает долговечность сосны и ели. Недостатки: повышенная стоимость и сложность обработки из-за повышенной плотности. В срубе лиственница наиболее подходит для изготовления цокольной части дома, наиболее подверженной воздействию влаги.
• Кедр. Он обладает хорошей влагостойкостью и легок в обработке, но по прочности уступает сосне. Кроме того, кедр имеет повышенную стоимость, а потому используется значительно реже.
• Дуб. Это единственная лиственная порода, отличающаяся высокой прочностью и стойкостью к гниению. Он не только конкурирует с лиственницей, но по ряду параметров превосходит ее. С учетом высокой стоимости дуб применяется в основном для наиболее ответственных элементов конструкции, в т.ч. нижних венцов сруба.

В целом, бревенчатые срубы чаще всего изготавливаются из хвойных пород деревьев. Помимо своих повышенных эксплуатационных характеристик, такие деревья отличаются более прямыми и длинными стволами. Лиственные породы (кроме дуба) заметно уступают по стойкости к гниению и прочностным параметрам.

Из большого или обычного диаметра делать деревянный сруб?

Диаметр бревна для сруба играет важную роль. С его увеличением возрастают теплоизоляционные параметры стены. Использование элементов большого диаметра имеет такие преимущества:

• снижение теплопроводности, что позволяет сохранить тепло зимой и прохладу летом;
• повышение механической прочности стен дома;
• ускорение изготовления сруба за счет уменьшения количества венцов;
• уменьшение количества соединений, стыков, а также увеличение ширины паза, что заметно снижает риск образования «мостиков холода»;
• увеличение срока службы наиболее нагруженных нижних венцов;
• меньшее количество дефектов по длине;
• солидный внешний вид.

В то же время отмечаются и существенные минусы у бревен огромного размера:

• увеличение стоимости материала;
• проблемы с транспортировкой и подъемом каждого элемента из-за большого веса;
• повышение риска приобретения «переспелого» материала с пониженными характеристиками (т.е. древесины возрастом более 100 лет);
• сложности в подборе бревен одинакового размера.

Наличие как плюсов, так и минусов, у толстых бревен вызывает необходимость выбора оптимального варианта. Он осуществляется с учетом ширины межвенцового паза, который составляет от половины до 2/3 диаметра бревна. ГОСТ требует такого соответствия:

• при температуре воздуха минус 20°С ширина паза должна быть не менее 12 см;
• для температуры минус 30°С – не менее 13 см;
• при минус 40°С – не менее 16 см.

Исходя из практических соображений, специалисты дают следующие рекомендации:

1. Бревно диаметром менее 18 см использовать в срубе не рекомендуется.
2. Бревно диаметром 18-22 см подходит только для построек хозяйственного назначения.
3. Бревно диаметром 23-28 см считается самым распространенным вариантом для загородных домов с постоянным проживанием. Однако в таком доме вопрос отопления играет важную роль.
4. Идеальный вариант: бревно диаметром 29-40 см. Сруб такой толщины идеально подходит для зимы, обеспечивает высокую прочность и хорошо сохраняет тепло даже в северных регионах.

Бревна толщиной более 40 см придают дому солидности, превращая его в крепость, но не дают заметного эффекта. Такой материал неоправданно повышает стоимость строительства. Кроме того, высока вероятность использование «переспелой» древесины.

Варианты построек: холодная и теплая, для круглогодичного проживания

При выборе проекта дома важно учесть его назначение. Выделяются 2 основных типа построек:

1. Холодный дом. К этой категории относятся хозяйственные строения разного типа и дачные дома (только в теплое время года). В них обеспечивается необходимая механическая прочность сруба, герметичность, но требования по сохранению тепла минимальны. Часто основным критерием становится стоимость материалов. С учетом этого сруб собирается из бревен диаметром не более 25 см. Для хозяйственных построек нет смысла использовать бревна размером более 20-22 см. При строительстве можно применять рубленные элементы.
2. Дом для круглогодичного, постоянного проживания. Чтобы не было проблем зимой в частном доме, нужно при его возведении учитывать все основные критерии, причем теплоизоляции уделяется особое внимание. Важно помнить, что недостаточная толщина стен может повысить энергозатраты на 30-40% из-за работы отопительных устройств. Повышенные требования выдвигаются к оконным и дверным проемам, кровле и напольному перекрытию. Максимально герметизируются и утепляются все стыки.

В обоих вариантах не следует необдуманно снижать срок службы построек. Для этого тщательно выбирается порода дерева для сруба, возводится надежный фундамент и уделяется особое внимание цокольной части стен.

Проектирование

При проектировании следует выделить основные требования к постройке. Помимо вышерассмотренных критериев, выделяются такие показатели:

1. Общая площадь дома. Для определения габаритов сруба важно сразу определить количество и назначение внутренних помещений. Это поможет выбрать оптимальный вариант их компоновки.
2. Этажность. Чаще всего, дом из бревна имеют одноэтажное исполнение, в т.ч. с мансардой или чердачным помещением. Однако, при желании, можно возвести двухэтажный бревенчатый дом и более. Прочностные свойства бревен позволяют это осуществить.

Существуют стандартные проекты многоэтажных бревенчатых срубов.

Для проектирования дома необходимо правильно оценить климатические условия, особенно важно учесть минимальные температуры, ветровую нагрузку, паводковую ситуацию и количество выпадающих осадков. При расчете фундамента надо знать характеристики грунта, расположение грунтовых вод и рельеф местности.

Выбор бруса для строительства

Выбор бруса зависит от бюджета проекта и запланированных сроков выполнения. Различают брус:

• прочный и не требующий дополнительного внешнего оформления — брус естественной сушки (влажности). Считается бюджетным вариантом, является традиционным выбором;
• профилированный — не требующий дополнительного утепления. Обеспечивает надежное и герметичное соединение благодаря продольному замку «шип-пазу». Такой дом не даст усадку более 5%;
• клееный — современный и технологичный выбор. В зависимости от направления волокон осуществляется склеивание брусьев. Это более дорогой материал, но он себя полностью оправдывает: он не подвергается усадке так, как это происходит с остальными вариантами, и в дом из такого бруса можно сразу же заселяться.

Важно учесть, что стандартная длина бруса составляет 6 метров. Поэтому, в случае превышения этого размера нужно стыковать брусья по длине.

Технология монтажа деревянного дома

Работа предполагает возведение фундамента, постройку коробки, установку крыши, последующую финишную отделку.

Фундамент

Для деревянной конструкции не нужно делать слишком мощное основание: она не очень тяжелая. Тут подойдет мелкозаглубленный вариант ленточного типа. Необходимо соблюдать такую последовательность действий:

1. Очистка и разметка территории.
2. Рытье котлована. Его глубина 50-60 см, а ширина равняется толщине стен с прибавкой 15-20 см. На дно утрамбованной траншеи настилают гидрозащиту, на которую насыпают слой песка (20 см). Подушку уплотняют.
3. Армирование и заливка. Из досок изготавливают опалубку, укладывают армирующий каркас. Доски предварительно покрывают влагоотталкивающим материалом. Теперь заливают раствор. Для исключения появления воздуха внутри бетон уплотняют.
4. Гидроизоляция основания. Для этого используют рубероид или обмазочные составы.

При обустройстве фундамента нужно сделать дренажную систему и отмостку. Влагу отводят от фундамента и стен, снижая риск разрушения конструкции.

Стены

Бревна для стен поднимают с помощью лебедки

После того как фундамент отстоится, можно приступать к возведению стен.

1. Укладка пола и первого венца. Первый ряд бруса или бревен кладут на гидроизолированную поверхность основания. Следует использовать материал из лиственницы, так как эта порода наиболее устойчива к гниению. Между брусьями кладут джут для изоляции.
2. Монтаж последующих рядов. Элементы обрабатывают противогрибковыми средствами. Если для строительства используют натуральное бревно, углы соединяют способом “в чашу” или “в лапу”. Профилированный или клееный брус укладывают по системе “шип-паз”.

После возведения стен сооружают временную крышу. До установки окон и дверей дом должен пройти процесс усадки. При применении клееного бруса это время сокращается до 6 месяцев. Во время работы необходимо следить за уровнем стен.

Утепленный

Самым лучшим является утепленный клееный брус. Возник он недавно, но с каждым годом популярность его растет. Утепленный брус сохраняет тепло значительно эффективнее, чем обычный. Не требуется утеплять стены дома дополнительно. Утепленный брус подвержен усадке только на 1%.

Особенностью такой продукции является тщательная сушка древесины перед его изготовлением до 12%.

Из древесины нарезаются ламели толщиной 5 см. Они служат боковыми стенками бруса. Скрепляются ламели перемычками, которые имеют специальные пазы. Все детали прочно склеиваются между собой. 

Дальнейшая обработка производится на экструзионном оборудовании. Пустоты заполняются пенополистиролом или пенополиуретаном.

Затем изделие обрабатывается на станке, придавая ему необходимую конфигурацию и вытачивая пазы. Утеплитель должен выходить за пределы бруса, чтобы при сборке детали плотно подходили друг к другу.

Утеплителем в таком брусе может быть и эковата. Ею утепляют помещение изнутри. Изготавливают клееный брус с пустотами, торцы закрываются. Пустоты с помощью специального оборудования под давлением заполняют эковатой. Получается утепленный эковатой брус.

При утеплении стен важно не забывать об утеплении пола, так как до 20% теплопотерь происходит через пол.

Строительство бревенчатого дома по шагам

Типичная последовательность строительства бревенчатого дома (сруба) включает в себя следующие шаги:

Очистка территории и земляные работы

• На купленном участке нужно организовать въезд на участок, а также подъезд к нему;
• При необходимости подвести на участок воду для технических нужд;
• Определить место будущего складирования материала;
• По мере необходимости удалить лишние деревья;
• Определить место строительства дома;
• Снять верхний слой почвы и складировать его для повторного использования;
• При планировании подвала, выкопать котлован под него;
• Установить на участке септик для дома и для ливных вод.

Все вышеперечисленные работы можно отнести к подготовительным. Это не значит, что они второстепенны. Правильное складирование материала позволит эффективно организовать строительные работы, а подготовка площадки строительства, вообще, имеет принципиальное значение. Вопрос с септиками лучше закрыть сразу. Будет понятно, как вести канализационные трубы и трубы ливневой канализации.

Строительство фундамента

Фундамент, основа основ любого дома. Особенно важен фундамент для бревенчатого дома. Связано это его тяжестью.

• Выставите углы фундамента. Пригласите геодезиста или используйте для выставления углов профессиональное оборудование.
• Сделайте разметку фундамента.

Предполагаем устройство самого подходящего фундамента для бревенчатого дома это ленточный фундамент.

Разметка делается разметочными шнурами по толщине фундамента. Разметочные колышки вбиваются в землю с отступом от реальных углов фундамента. Это позволит копать котлован фундамента без снятия разметки.

• На дно котлована укладываем подушку из щебня и песка.
• В готовом котловане делаем опалубку. Щиты опалубки сбиваем отдельно и устанавливаем в котлован по разметку. Прочно распираем и подпираем опалубку. Можно сразу утеплить опалубку полистирольными плитами.
• Внутрь опалубки закладываем «скелет» арматуры.
• Заливаем опалубку бетоном.
• Верх фундамента выравниваем по уровню. Это облегчит дальнейшее строительство.
• Укрываем залитый фундамент от осадков и ветра.

Установка цоколя

• На фундамент набравший прочность (28 дней) укладывается слой гидроизоляции.
• Сверху укладывается несколько рядов цоколя из красного кирпича (он не гнет).
• Опалубка снимается. Делается гидроизоляция и теплоизоляция фундамента с внешней и внутренней сторон (если не утеплялась опалубка).

При необходимости, для дополнительной опоры половых балок делаются опорные столбы под балки. Опора делается из бетона на подушке из щебня и песка, с цоколем из двух рядов кирпича. Важно, четко промерить верхний уровень опоры.

Устройство ливневой канализации

• По готовому фундаменту, делается обратная засыпка грунта и засыпается фундамент снаружи;
• В засыпанном грунте капаются (заново) траншеи под ливневую и сливную канализацию дома. В траншее делается песчаная подушка. Ливневая канализация идет вокруг дома с дождевыми сливами по углам. Соблюдая уклон труб, канализация ведется к установленным септикам.

• Полностью заканчиваем все инженерные работы по канализации дом-септик. Засыпаем траншеи с трубами.
• Если планируется, выносная веранда делаем столбчатый фундамент для веранды. Не забываем про гараж, вернее место для гаража.

Подготовка к приему сруба

• У поставщика уточните точное время доставки. Разъясните ситуацию с разгрузочными работами и техникой для разгрузки.
• Подтвердите условия оплаты для материалов и доставки.
• Проверьте и подготовьте оплаченные чеки, если требуется.
• Подготовьте место и навес (помещение) для хранения материала.
• Подготовьте подъезд до участка, для строительство бревенчатого дома.
• Соберите оборудование для выгрузки бревен.

Прием и выгрузка материала

• Примите материал по накладной базовой комплектации сруба;
• Проконтролируйте выгрузку материала в нужное место.
• Составьте акт о недокомплекте (если есть).

Наём строительных рабочих

Если не будете строить дом своими руками, найдите бригаду строителей и заключите с ними договор на работы.

Подготовьтесь к стройке

Подготовьте строительные руководства, видео и слайд презентации.

Подготовьте все телефоны ближайшей технической, аварийной, медицинской, пожарной помощи. Держите их под рукой и сообщите рабочим.

Установка первого венца

На гидроизоляцию цоколя, для распределения нагрузки, укладывается обрезная доска, хорошо промазанная битумом. На неё, по схеме сборки укладывается первый венец дома. От его уровня будет зависеть правильное строительство всего дома.

Вместе с венцом первого этажа укладываем половые балки. На них стелется не обрезная половая доска для хождения внутри сруба.

Укладка бревенчатых стен

• Укладка стен бревенчатого дома зависит от конструкции сруба и типа замкового соединения.
• Дома русской рубки не требуют подгонки. Канадская чаша подрубается по месту.
• Между венцами кладем утеплитель (джут или мох).
• Соседние венцы сруба скрепляются вертикальными шипами нагелями. Лучше квадратными.

Установка дверей и окон

По достижении уровня окон делаются пропилы под окна и двери. Пропилы делаются по каждому бревну. Для прочности конструкции посередине проема, оставляется цельное бревно Фото. После сборки всего сруба эти бревна выпиливаются.

Часто, пропилы под окна и двери, делаются полностью. В этом случае, торцы пропилов сразу скрепляются обрезной доской на гвоздь под утеплитель.

Завершение укладки стен первого этажа

• По завершению первого этажа устанавливаются потолочные балки. Они же будут балками пола второго этажа.
• Балки ставятся в соответствии с проектом дома.

Установка второго этажа

Мы смотрим строительство небольшого бревенчатого дома, поэтому второго этажа, считаем, что нет. Если бы он был, то собирался по проекту. На половые балки укладывает технический пол.

Установка фронтонов

Если второго этажа нет, то на последний венец первого этажа укладываются не половые балки, а подвенечные балки, на которых будет ставиться стропильная система.

Некоторые срубы комплектуются бревенчатыми фронтонами. Их нужно собрать до установки стропильной системы.

Стропильная система

• В проект дома заложена стропильная система. Обычная крыша сруба это двухскатная стропильная система. Собираем ее по проекту или отдельным документам.
• Стропила обшиваются не обрезной доской с шагом 20 см.
• Не забываем про мансардные окна и в крыше делаем опорные конструкции для их установки.
• Не забываем про дымоход (если есть).
• Закрываем крышу кровельным материалом согласно технологии.

Завершение строительства

• В бревенчатом доме есть такое понятие как усадка и усушка. После усадки дома делается ручная конопатка дома, внутренние перегородки и все остальные работы по отделке и обустройству бревенчатого дома делаются после окончания усадки.
• Не забываем сделать защиту сруба антисептиком, от гниения и жучков.

Преимущества строительства «под ключ»

Строительная компания или группа подрядчиков, которые занимаются возведением деревянных домов под ключ – это специалисты, которые снимают с собственника все хлопоты, связанные с организацией строительного процесса.

Вам необходимо лишь утвердить проект, убедиться в том, что он соответствует вашим запросам и передать остальную часть задач профессионалам. Как правило, у застройщика уже есть проработанные алгоритмы, которые позволяют четко уложиться в сроки и бюджет.

Обращаясь к подрядчику, важно изучить полный спектр услуг, которые может предоставить компания. К примеру, в одной фирме есть услуга по документальному оформлению, подключению дома к коммуникациям и т.д., а в другой — с вводом постройки в эксплуатацию придется повозиться самостоятельно. Немаловажно также ознакомиться с отзывами от заказчиков и убедиться в том, что подрядчик действительно надежный.

Стоимость строительства коттеджа под ключ может быть оказаться даже более выгодной, чем самостоятельная реализация проекта. Основное преимущество – это быстрая и качественная работа. Это особо актуально в современных условиях, когда люди из города стремятся сразу переехать в новый загородный дом, не ожидая месяцы и годы на стройку и усадку.