Как выбрать квартиру в новостройке правильно?

Самым высоким спросом у современных россиян пользуются квартиры в новостройках. Однако покупка такой недвижимости имеет некоторые риски. Чтобы минимизировать их, необходимо знать об основных правилах грамотного выбора жилья. О них мы поговорим в нашей статье.

Какой дом наиболее предпочтительный?

Как правильно выбрать новостройкуВ большинстве случаев, новостройки бывают двух видов – кирпичные и панельные. Жильё во втором типе стоит дешевле. Однако его главным недостатком является невозможность перепланировки жилых помещений.

Будущий собственник не сможет не выбрать её, ни поменять после сдачи дома в эксплуатацию. Звукоизоляция в панельных домах оставляет желать лучшего. Также для более комфортного проживания потребуется выделить дополнительный бюджет на систему отопления и охлаждения квартиры.

В кирпичных домах жильё стоит на порядок дороже. Процесс строительства таких новостроек может занимать несколько лет. У покупателей есть возможность изменить планировку, как при строительстве дома, так и в случае его готовности.

Особенности выбора первичного жилья

В сфере недвижимости существует, своего рода, традиция, в соответствии с которой многие люди делают выбор жилья в пользу красивого панорамного вида из окон. Однако большинство экспертов утверждают, что переплачивать за красоту, как минимум, нецелесообразно. Дело в том, что спустя некоторое время на красивом месте может появиться какой-либо новый объект, который испортит прежние виды.

Лучше всего выбирать квартиру, расположенную в западной или восточной части здания. Определяясь с этажом, необходимо исходить исключительно из личных интересов и предпочтений.

Кредитование

На сегодняшний день большинство проверенных строительных компаний имеют «спонсоров» в виде банков. Дело в том, что новое жильё выгодно покупать даже с использованием кредитных средств. Ставки по кредиту, в среднем, на 1-2% ниже для квадратных метров в новостройках. Кроме всего прочего, некоторые категории покупателей могут получить дополнительные льготы и даже – государственную поддержку.

Строительная компания

Чтобы минимизировать риски при покупке квартиры на первичном рынке, необходимо грамотно подойти к выбору застройщика. Оценить надёжность его деятельности можно, исходя из информации, представленной на официальном сайте компании, тематических форумах с обсуждениями и прочих, похожих ресурсов.

Застройщик должен предоставить своим клиентам полный перечень документации, которая регламентирует его деятельность. В противном случае, можно столкнуться с риском мошенничества и проблемами в регистрации права собственности на купленное жильё. Например, на официальном сайте ЖК Спутник Екатеринбурга есть вся необходимая информация о застройщике, а также о ходе строительства новостроек.

Важно помнить, что надёжная строительная компания – это гарантия безопасности вложения денежных средств в объекты недвижимости

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Дачная жизнь
Добавить комментарий
Adblock
detector