Демонтаж дачного дома в Московской области
Услуга сноса дачного дома становится актуальной, если сама постройка утратила свои функциональные характеристики. Удобно, когда одна компания не только выполняет все работы, но и занимается выносом строительного мусора. Площадь и этажность не имеют значения, современное оборудование позволяет работать с любыми техническими характеристиками. Обращаться к специалистам можно, если произошёл пожар, либо дом морально устарел, находится в аварийном состоянии. А цена сноса дачного дома с вывозом определяется индивидуально.
Требуется ли разрешение для демонтажа старого дома?
Документ легко оформить, если постройка не относится к заповедным зонам или историческим, культурным ценностям. Главное — чтобы и соседи дали согласие в письменном виде. Тогда будет полная уверенность в том, что их имущество не пострадает. После этого в городской, сельский или поселковый совет относят:
- План участка.
- Правоустанавливающие документы.
- Заявление.
Контролирующие органы выдают разрешение, после чего можно приступать к работам и заказывают услуги по сносу частных домов.
Что происходит при демонтаже зданий?
Частные дома сносят по тем же правилам, что и многоэтажные. Разница заключается только в некоторых технологиях и объёме работы.
А общий порядок действий при демонтаже ддеревянного дома выглядит следующим образом:
- Сначала дом отключают от инженерных систем, возводят ограждения.
- . Выносят бытовые приборы и мебель.
- . Демонтируют окна и двери, верхние перекрытия, стропила и кровлю.
- Разбирают перегородки старого деревянного дома и стен. Перфоратор и кувалда необходимы, если работы проводят со сложными материалами, такими, как строительные блоки или кирпич. Но даже в этом случае привлечение строительной техники на снос частных домов не оправдано, поэтому обходятся без подобных приспособлений.
- Разбирают завалы, сортируют строительный мусор. Для последующего вывоза на свалку распределяют бетонный и кирпичный, стеклянный бой. Отдельно складывают металлические и деревянные элементы. Потом их продают, либо используют в качестве вторсырья.
- Разрушают, раскапывают фундамент. Обычно кувалды, перфоратора и отбойного молотка хватает, чтобы завершить работу. Гидромолоты, пилы и тросы требуются в случае с монолитными конструкциями.
- Засыпают котлован, оставшийся от фундамента.
- Вывозят на свалку строительный мусор.
Цена сноса дома на даче определяется также общим объёмом работ и составом услуг. В прайс-листах обычно указывают базовые цены. Окончательная стоимость определяется уже после составления смет на то, чтобы снести дачный дом.
В этом смысле выгодно сотрудничать с крупными компаниями. Они заняты на большом количестве объектов, поэтому имеют возможность выставлять более низкие цены, даже по сравнению с частными бригадами. Это делается, чтобы конечный заказчик не считал итоговую цену слишком большой. При этом договор на слом включает дополнительные пункты и работы, но на общих затратах они не сказываются никак.
Что касается вывоза мусора после демонтажа дачи, то в этом случае стоимость также определяется несколькими факторами:
- Использование полигонов ТБО.
- Транспорт.
- Объём.
- Удалённость объекта от точки утилизации. Место расположения вообще влияет на цену сноса дачи и вывоза мусора.
Отдельного уточнения заслуживает вопрос о том, платный въезд на территорию дачи или нет.
Важно не стесняться задавать вопросы исполнителям. Если что-то непонятно — просто можно переспросить. Цена должна получиться объективной, понятной и простой. Важно, чтобы учитывался только объём работ, выполненный фактически. Клиенты экономят время, если погрузка строительного мусора в транспорт или работа с другими материалами выстроена грамотно. Часть изделий вообще можно сохранить, чтобы организовать повторное использование. Обычно тарифы на снос дачи и вывоз отходов измеряются в стоимости за квадратный, либо кубический метр. Но есть и другие варианты, о них лучше договориться заранее.
