Действительно ли выгодно покупать сборный дом из дерева

Достоинства и недостатки деревянных загородных домов

Как и у всего в нашей жизни, у деревянных строений есть свои преимущества и недостатки. Плюсы деревянных строений:

• Микроклимат. В правильном деревянном доме, как уже говорилось выше, вы не будете изнывать от жары. Дерево прекрасно поглощает излишнюю влагу, а при необходимости происходит обратный эффект. По сути, деревянный дом − это живой природный кондиционер и увлажнитель. Древесина пропускает свежий воздух, поглощает ненужные пары.
  Даже такое строение в умелых руках может превратиться в уютное и комфортное жилище
• Добротный дом, в том числе и сборный, всегда защищён от бактерий и микробов. Многие ценные породы дерева сами способны выделять секрет, уничтожающий вредителей и опасные микроорганизмы.
• Деревянный дом выглядит красиво. Даже без излишней отделки только что возведённый деревянный дом привлечёт внимание.
• Идеальный прогрев и комфортное охлаждение зимой. Прогреть деревянный дом гораздо проще, чем постройку из природного камня или кирпича. При этом даже если владельцы усадьбы отсутствовали длительное время, дом прогреется всего за несколько часов после начала протапливания.
• Неповторимая атмосфера. Дерево – самый живой строительный материал, у такого дома точно есть душа. Находиться здесь комфортно и спокойно.

Сочетание простого деревенского быта и современных технологий сохранения тепла делает деревянные дома идеальными для жизни

Однако существует несколько существенных недостатков, о которых в рамках этой статьи нельзя не сказать:

• Пожароопасность. Да, этот пункт полностью исключить, увы, нельзя. Никакое, даже самое современное пропитывающее покрытие не убережёт ваш дом от пожара. Риск есть всегда.
• Долговечность. Деревянные дома имеют более низкий срок службы, чем каменные или кирпичные. Древесина подвержена гниению, иногда процессы эти идут незаметно и, увы, необратимо. Деревянным домам чаще требуется капитальный ремонт и профосмотры.
• Усадка. Деревянный дом должен «отстояться». От этих недостатков деревянных домов избавлены лишь владельцы конструкций из клееного бруса, и то только в том случае, если этот стройматериал отличается высочайшим качеством. Кроме того, деревянный дом имеет довольно-таки серьёзную усадку в процессе эксплуатации, что также не слишком хорошо.
• Высокая стоимость. Для того чтобы получить по-настоящему качественный деревянный дом, которым можно было бы гордиться, необходимо вложить в него достаточно большие деньги. Дело в том, что возводить загородную усадьбу из не слишком качественной древесины чревато большими проблемами в дальнейшем. А ценные породы деревьев на сегодняшний день обойдутся домовладельцу в кругленькую сумму. Именно поэтому необходимо взвешивать плюсы и минусы и только потом принимать решение о переезде или покупке каркасных сборных домов.
• Каркасные дома обладают низкой шумоизоляцией. Однако, эту проблему можно решить, установив специальные панели. Существует группа современных отделочных материалов, которые не только успешно справляются с шумопоглощением, но и являются стильной декоративной отделкой, как, например, специальная плитка, блок-хауз и прочее.

К слову! История сборных домов началась около полувека назад в США и Канаде. Это жильё давало возможность начать всё с нуля с минимальными затратами.

Виды сборных деревянных домов с фото проектов

Дерево – уникальный строительный материал, как в натуральном виде, так и в обработанном, оно предлагает широчайшие возможности для использования. Это может быть брус, панели, прессованное полотно.

«При сборке каркасных домов огромное внимание необходимо уделять стыкам. Чем меньше будет зазоров, тем лучше будет храниться тепло. Дерево само по себе является дышащим материалом, дополнительное проветривание зимой может привести к возникновению ненужного конденсата.»
Кстати, если вы планируете обшивать дом ещё и утеплителем, помните, что это даёт дополнительное тепло, а значит, и может возникнуть конденсат, в случае перепадов температур и сквозняков

Именно поэтому к вопросу утепления стоит подходить комплексно, с учётом всех рисков и последствий.

К сведению! А вы знали, что, по закону, дом, не привязанный к земле, не может быть капитальным. А значит, его можно устанавливать где угодно. Например, на землях сельскохозяйственного назначения.

Деревянные дома можно строить на любом фундаменте из-за их сравнительно небольшого веса, можно использовать более простые технологии и сэкономить на бетоне. Сборные дома интересны тем, что для их устройства не нужно много времени, главное, обеспечить доступ к материалам и выбрать участок.

Комплектация у разных фирм может различаться, поэтому внимательно вчитывайтесь, что обещает вам прораб

Дом из оцилиндрованного бревна

Это самый доступный проект, с точки зрения финансов. Дома такого типа строят метражом от 20 м². Чаще всего такие проекты выбирают для дач или небольших садовых участков.

Проекты домов «под ключ» начинаются от 500 тысяч рублей до нескольких миллионов

Такие брёвна ещё называют «карандаши». Они обрабатываются на заводах специальными станками. В результате получается гладкий материал строго заданной геометрической формы. Все необходимые пазы и замки заранее изготовлены на заводе. Поэтому возведение дома из оцилиндрованного бревна напоминает сборку конструктора, где каждому составляющему отведено строго заданное проектом дома место. Стоимость проекта зависит от объёма работ, метража, расхода материалов. Такие дома возводятся по традиционной технологии, когда брус просто выкладывается один на другой. Брёвна скрепляются по особой технологии, пропитываются специальными составами.

Деревянные дома из профилированного бруса

Дома из профилированного бруса требуют больше времени на сборку, ведь каждый кусок бревна предварительно обрабатывается и превращается в довольно приличную доску. Такие дома отличаются повышенной крепостью и экологичностью.

Согласитесь не дом, а мечта!

Стены таких домов выполнены по специальной технологии. Деревянные блоки вставляются в пазы, что делает их влагонепроницаемыми, с одной стороны, и дышащими.

По своим звукоизоляционным и теплоизоляционным характеристикам такие панели не уступают кирпичным

Дома из клееного бруса

Брусовые дома – это один из самых доступных, современных и экологичных вариантов жилья. Существуют технологии, которые позволяют возводить их уже из частично собранных конструкций.

К примеру, в этом проекте для покупателя предлагается использовать проект с уже собранными оконными рамами

Для таких целей часто используется клееный брус. Стены уже собраны в фабричных условиях, что существенно ускоряет процесс сборки и монтажа. Для того чтобы обеспечить идеальную сборку, брус подвергается специальной тепловой обработке в камере, после чего все элементы размечаются по размерам, из которых уже вырезаются части заданной длины и ширины. Под эти размеры используется необходимая фурнитура. Такая технология даёт возможность строить надёжные, прочные стены, которым не страшны ветра и морозы.

«Часто строителям задают такой вопрос: из какой древесины, летней или зимней, будут возводить его дом? Оказывается, что наибольшая влажность в дереве наблюдается именно зимой (ноябрь–февраль), а наименьшая − летом (июль–август). Именно поэтому переживания о том, что ваш дом будет строиться из летней древесины, являются необоснованными. Да и сама идея довольно спорная. Ведь дерево могло пролежать после спилки как в помещении с сухим воздухом, так и с влажным.»

Деревянные дома из лафета

Иногда лафетом ошибочно называют профилированный брус. В нём, как мы уже замечали ранее, не срезается полностью кора. А вот лафет − это своеобразная стрижка бревна, когда с двух параллельных сторон срезали «горбыль» − кору и часть ствола. После этой процедуры лафет соединяется специальным норвежским замком.

В результате получился материал, гораздо более удобный в работе, чем обычное бревно, ведь одинаковая ширина лафетов позволяла делать из них ровные стены

Дом, собранный в норвежский замок, за счёт уникального крепления гораздо устойчивее, чем любое другое деревянное строение. Именно поэтому для возведения домов из лафета не требуется большого количества нагелей. Существенно меньше, чем уходит на сруб из бревна или пиленого бруса. Обычно такие доски нарезают из деревьев естественной или высокой влажности, поэтому сам материал обходится дешевле любых видов бруса, за исключением двойного.

Совет! Лафет за счёт специальной обработки менее защищён от гнили и плесени. Именно поэтому такой вид бруса в обязательном порядке следует обработать защитными составами.

Каркасные дома из дерева

Чаще всего именно на этот вид постройки и обращает внимание уставший от городской суеты среднестатистический житель мегаполиса.

Такое строение отличается простотой возведения и доступной стоимостью материалов

Среди плюсов такой конструкции – скорость возведения, доступные материалы, приемлемая цена. Обычно в базовый комплект входят не только основные работы, но и возведение водосточной системы, облагораживание придомовой территории.

Как выбрать материал, чтобы построить деревянный дом

Это будет новый дом, мы все вместе там заживём. Так думают многие наивные покупатели домов быстрой постройки. Не всё так просто.

Чтобы строительство не обернулось долгостроем, контролируйте работы на всех его этапах

Прежде всего, решите для себя – как и для чего будет использоваться ваше строение. Это будет место постоянного проживания или сезонный дачный домик. Будете ли вы заезжать туда в холодное время суток и как планируете его отапливать. Если деревянный домик используется в режиме «дача», то по приезду на участок он быстро прогревается, а хорошо протопленный деревянный дом, сложенный из толстых брёвен, благодаря их теплоёмкости, долго удерживает тепло (стены выступают в роли теплоаккумулятора).

Также строиться из бревна нужно, обращая внимание не на диаметр самого материала, а на ширину паза. Можно поставить сруб с брёвнами диаметром свыше 300 мм, но пазом шириной всего в 5-7 см. В итоге фактическая толщина срубовой стены составит всё те же 5-7 см, и, несмотря на эффектный внешний вид дома, сложенного из таких брёвен, зимой в нём будет очень холодно.

Традиционные технологии постройки деревянного дома

Сруб – одна из самых старинных технологий возведения домов. Суть его заключается в особой обработке части бревна для его устойчивого соединения. Для возведения дома из натурального необработанного сруба используются хвойные породы деревьев, имеющих идеально ровные и длинные стволы.

Схема вырубки продольного паза для сруба

Возведение деревянных домов из бревна

Среди главных минусов такой технологии − её высокая трудоёмкость. Максимум точности при максимуме физических затрат. Обычно для дополнительной устойчивости конструкции брёвна скрепляют специальными щипами. Стыки закрывают утеплителями или паклей.

К сведению! Раньше утеплителем для бревенчатых домов служил сухой мох.

Несмотря на свою «дикость», такой сруб считался одним из самых крепких. Особенно если для сборки дома использовалась свежая древесина. Считалось, что такой сруб за счёт присутствия натуральных компонентов, смол и волокон меньше подвергался гниению.

Интересный факт! Сначала собирали так называемый «чёрный сруб». Его не скрепляли и не утепляли. Считалось, что в таком состоянии он должен простоять минимум полгода. И только потом продолжали обработку.

Современный вариант бревенчатого дома — сруб из оцилиндрованных брёвен. В этом случае используемая древесина − уже обработанная на производстве с заранее выточенными крепёжными элементами и пазами. Низкая теплопроводность такому строению как раз и обеспечивает более плотное прилегание брёвен.

Схема сборки сруба из оцилиндрованных брёвен

Строительство дешёвых домов из бруса

А вот для возведения домов из бруса прекрасно подойдёт лафет. Мы сегодня уже упоминали, что это самый прочный вариант строительства из бруса в настоящее время.

Особые варианты креплений обеспечивают максимальное прилегание деревянных заготовок друг к другу

Каркасное домостроение

Как мы уже говорили, суть технологии – возведение каркаса и его облицовка. В возведении каркасных домов используются разного рода утеплители, специальная ветрозащитная мембрана, пароизоляция, а также материалы для обшивки и отделки. Существует несколько основных технологий, согласно которым возводятся каркасные дома:

• каркасно-рамочная: когда на каркас прикрепляются прессованные плиты;
• каркасно-брусовая: когда вместо плит используется брус;
• фахверковая: в этой технологии для каркаса используют исключительно клееный брус.

Каркасный дом первого типа
Каркасно-брусовая постройка
Каркас фахверкового типа

Дома из бруса от «Русских плотников»

Только опытные специалисты сумеют правильно поставить строение из бруса. Заказ у строителей с низкой квалификацией домов из этого материала приведет к серьезному сокращению срока эксплуатации и неудовлетворительному уровню качества самой постройки.

Преимущества домов из бруса

Жить в таком доме – одно удовольствие, так как он:

• красивый;
• экологичный;
• надежный;
• теплый;
• с приятным микроклиматом и запахом внутри.

Кроме вышеперечисленных преимуществ следует отметить долговечность (от 50 лет), хорошую цену и быстрое возведение без обязательной заливки ленточного фундамента. Для таких домов подходит фундамент из винтовых свай. Его монтаж производится за 1 день.

Новые технологии строительства деревянных домов

Расскажем о новейших технологиях возведения деревянных домов: перекрёстно-склеиваемые панели (CLT или Х-Lam), Унипанель, технология массивной деревянной стены и технология Naturi. Все эти технологии схожи в том, что стены собираются из отдельных деревянных элементов.

Технологии CLT и Унипанель

Родина технологии CLT, или Cross Laminated Timber, перекрёстно-склеиваемых панелей, − Австрия. По аналогии с фанерой, где склеиваются листы шпона, здесь соединяются отдельные ламели (высушенные доски), такие же, какие используются и в производстве клееного бруса.

Доски укладываются определёнными слоями перпендикулярно друг другу и склеиваются под прессом, оказывающим нагрузку на панели с четырёх сторон
«Количество слоёв может варьироваться от 3 до 12. Доски получаются такой прочности, что их можно использовать даже в качестве перекрытий.»

В таких стенах уже на заводе вырезаются прорези для оконных и дверных рам. На строительную площадку поступают уже готовые стены и перекрытия. Дома, собранные из таких панелей, не подвержены усадке, они не «сквозят», технология позволяет создавать стены любой толщины. Такие дома отличаются высокими показателями по сохранению тепла.

Кроме того, технология исключает усыхание и растрескивание дерева, так как ещё на этапе обработки деревянные панели лишаются влаги. Подобный принцип используется и в так называемой Унипанели. Это совсем новая российская разработка. Технология здесь похожая, однако, доски в этом случае имеют более глубокие продольные пропилы, а вся доска становится похожей на гармошку. Такая конструкция снижает напряжение дерева, к примеру, из-за сучков.

Кроме этого, образовавшиеся пустоты делают панель более тёплой и стойкой к сырости

Технологии MHM и NATURI

Технология Massiv-Holz-Mauer (MHM) впервые появилась в Германии. Она тоже подразумевает использование ламелей, вот только соединяются они при помощи алюминиевых направлющих.

Металл для направляющей немцы выбрали мягкий и податливый – алюминий

Доски после сушки нарезаются определённым образом и попадают под пресс, вместе с алюминиевыми направляющими. Специальный станок формирует из обработанных таким образом досок щиты.

Технология NATURI

Эта технология использует, вместо ламелей, специальным образом вырезанные бруски, по форме напоминающие шестерёнку.

Эти шестерёнки устанавливаются вертикально в шахматном порядке, вставляясь, как по салазкам, в пазы соседних брусков

По аналогии с другими технологиями, здесь также можно варьировать количество брусков. Соединяются бруски между собой с помощью деревянных нагелей. В отличие от двух описанных выше технологий, панели производятся не на заводе, а собираются из отдельных брусков прямо на стройплощадке. Что существенно упрощает доставку материалов. Такие доски могут использоваться для быстрой сборки пристроек, веранд, бань и гаражей.

Как вы успели заметить, технологии строительства не стоят на месте, и сегодня можно соорудить собственный экологичный и недорогой дом буквально за несколько дней.

Построить дом из бруса естественной влажности или сухого

«Русские плотники» могут построить дом из бруса в Московской области под ключ из высушенного материала или с естественным уровнем влажности.

Профилированный брус естественной влажности выигрывает в цене, но не подходит для быстрого строительства. После завершения постройки дома и перед дальнейшими работами, необходимо будет подождать от 6 до 12 месяцев пока материал сам высохнет и даст усадку. Это отодвигает дату въезда. До окончательной усадки невозможно установить двери, окна, сделать отделку. Зато такие дома из бруса стоят недорого и если торопиться некуда, тогда подобный проект позволит вам разбить расходы на два этапа.

Сухой профилированный брус – эстетически привлекательный материал, который позволяет закончить постройку и сдать объект в эксплуатацию очень быстро. Он дает равномерную небольшую усадку практически без трещин. К тому же этот материал обладает повышенной устойчивостью к грибку и плесени, прочностью и другими улучшенными характеристиками, если сравнивать с тем же материалом, но естественной влажности.